第577章 第577章(4/5)

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“你属意的是不是这块二环内的百亩大盘？”

黎夏挑眉，“从哪看出来的？”

“这旁边隔着一条二环路，还有三十亩商业用地啊。不正好再修个广场？”

黎夏笑了下，“要拿我肯定一起拿。”

黎明道：“商业工地市场价五六千万。百亩住宅用地，一亿三四千万。这就两亿了！再加上如今政策支持，拍卖肯定会溢价。怕不得飙升到25亿左右？”

如果有人故意抬价，最后成交价喊到3亿也不是没可能。

省城二环内外，目前看来还有些荒凉。但府南河内是老城区，哪里还有这么大片大片的空地？

与其花钱去拆迁那些老公房，真不如到二环附近去买地皮。

而且，二环附近的地皮也是有限的。

在如今宽松的房地产政策下，肯定是要竞拍的。

黎夏贵阳那块地为什么溢价那么多？就因为那是正正的市中心，绝对的非可再生资源。

这二环内外没那么金贵且唯一，但房地产眼看要大兴，竞争肯定也不小的。

这一次不管是本地的房地产商还是外地的房地产商都会蜂拥而至。比两年前那次估计还热闹。

不过，蜀中省城毕竟不是一线，目前竞争倒是不会太大。

她点点头，“我也觉得会飙升，还好只需要先首付一成就好。”

黎明道：“后续又不是不用给钱。买多了也得担心后面一年内能不能把尾款付上。不过，确实可以像小彭那样，先借银行的钱来用，多囤几块地皮。他买地的动作也忒快了。”

黎夏笑，“他从买下陆家嘴那块地那会儿就一直在关注上海、深圳要卖的地皮。给我修了深圳的员工中心，就安排了人专门负责此事。中央政策一出台，他人还在堤上，却已经让人去忙活这件事。不然才回来半个多月，哪有这么快？然后他的工程队是现成的，这会儿都在挖地基了。”

这个速度一般人确实比不了。

先修一个楼盘出来回流资金，让自己手头自己充裕起来再说。

如今正在修的那个24亩的小盘，全投入需要12亿。估计能有两千万的利润。

然后又可以拿去囤地皮了。

有一年的时间准备尾款，只要他胆够肥，真的可以囤不少地皮。

如今政策已经明朗化，只要确保自身不出问题就好。