第165章 新店开业(2/3)

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好在开生鲜果行不需要那么大的门脸，俞善看着后面的院子也算宽敞，院中还有一口水井，平时用水也方便。

最让俞善动心的是这家居然修了个地窑，也许是因为地方不够，前任主人特意挖了，用来存放新鲜菜蔬和酒水的。

以后店里卖的都是生鲜果子，这地窑阴凉干燥，刚好用得上。

这铺面也不是没有缺点，毕竟之前是饭馆，墙上、地面都有些烟熏火燎的油腻痕迹；

那前主人也不是个讲究人，用完水随地乱泼，搞得好好的院子里污水横流，到处脏兮兮的。

水

果和鲜花都最怕异味儿，要是买下这间铺子，可是要花大力气修整，不光地砖要换，连墙面也都要重新粉刷，院子也要重新铺过。

另一处铺面就巧得很了，就在县学旁边，离糖水铺只差一条街远。

这一间同糖水铺一样，也是个两进的小宅子，可就因为离县学更近，价格也更贵一些，房主要价一百五十两，宋庄头拼命讲价，最后压到一百三十五两。

这宅子倒是不必怎么修葺，只需要简单布置一番，就可以开张了，只是价格上要比一进的那间贵太多了。

宋庄头觉得，这是头一回接受新主家委托，做成一件大事，所以一直憋着劲儿，想要把事情做得漂漂亮亮的。

可两个铺面各有优劣，他考虑再三也拿不定主意，又因这两个铺面都挺抢手，宋庄头没办法，只能请俞善过目之后再做定夺。

他甚至很担心主家一个也看不中，倒显得自己无能了，因此心里十分忐忑。

金经纪倒是十分想得开，不管看中哪一个他都有佣金收，不过就是八十两跟一百多两比起来，多一些少一些罢了。

俞善看完两个铺面，也觉得各有优点，不过倒不至于那么难以选择。

她下决定的速度比宋庄头想像的快得多，一看完就跟金经纪说，两个铺面都要了。

左右一开始就打算开分店，不如一步到位的好。

等这鲜果铺子开张以后，肯定还要安置店员，一进的那间铺子地段虽好，根本没有住的地方。

糖水铺后面的院子也已经住满了，所以不如干脆把两进的铺子一起买下，也好有地方住人。

金经纪大喜过望，当下便约两个房主出来，好正式的签订契书，付钱、过户自是不提。

这两处铺面，俞善拢共付了二百一十五两的房钱。

因是经过官家牙行进行买卖，另外还要向牙行交四个点儿的屋税，其中卖家三、买家一。

为此，身为买家的俞善，又拢共付了二两银并一百五十文钱。

这个钱不交也行，只是这样一来，她和卖家订立的买卖契书即是“白契”，将来若

有纠纷，官府是不认的；

只有交了屋税，才能请金经纪拿着立下的契书，到官府正式落印归档，好改了官方认证的“红契”出来。

同时，在金经纪的指点下，俞善和卖家还一起凑了一份儿茶钱——这算是约定俗成的孝敬。