第80章 烂尾楼(1/1)

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第一，那还玩个鸡毛！鄂景业轻摇了一下头，道：“若是在之前，我一定会觉得你过于傲气和气盛，但现在我有种感觉，或许你真的能够成功，虽然我也不知道为什么会有这种感觉，可能是因为知道了你的一些事情，你让我在你身上，看到了诸多的不可能”“有一点不得不承认，在心气上，已经大大不如你们年轻人了，很多新鲜的事务，在接受上，也要比你们年轻人慢了很多”“我们这代人，讲究的是脚踏实地的做事，一步一步的往上走，你们现在的赚钱方式，着实是让我有些吃惊了”“别的不说，就海银绿苑的事情上，即便是事先就知道海银绿苑房价要进行上涨，但凡事都没有绝对，消息真正出来之前，都是有着不小的变数，通过这一点，都是能看的出你有着不小的魄力”林锐笑了笑，道：“在知道确定结果的情况下，还算不上有什么魄力，鄂叔着实是谬赞了”确定结果？鄂景业看着林锐，道：“既然如此的话，那不知道你对本市未来房地产行业的发展，有什么看法？”

不得不说，鄂景业说话有够绕的了。他们这老一辈，做事大多也就是如此，由大到小的，如同剥洋葱似的，一层一层往里面聊。林锐含笑的对鄂景业道：“鄂叔，你是想问，该把那栋烂尾楼收了继续开发，还是将目光落在新地皮的投标，继续开发新的小区是吧？”

当初华宇地产，的确面临这种抉择。那栋烂尾楼，由新天地公司进行开发，这家地产公司，规模着实不小，确切的说，华宇地产只是地方性的，而新天地已经在多个城市投资了多个工程项目，并不在一个量级上，而这栋烂尾楼，原本是打算建成cbd，可一方面招商引资的政策上迟迟不到位，一方面新天地多个项目同时开发，资金压力过大，最终导致工程商停滞了下来，这一停滞就是近一年的时间。的确有消息放出，新天地准备将这处烂尾的工程进行转让，只是硕大的工程，压入的资金不会少，收购的话，也是一笔不小的钱款，如果投入到这个工程当中，那么对于华宇地产来说，就于接下来的地皮竞拍，以及后续的开发工程，都会有不小的影响。而目前来说，鄂景业的工程开发，只是就于民宅小区上，有意想要让公司的项目多元化一些，也想打造这么一处商务区，从而提升整个公司的实力和影响力。这栋烂尾楼在他看来，算是一个不错的机会。只是这就是一次豪赌了，商务区不同于以往的工程，是要与招商引资以及官方的一系列政策挂钩，少了这方面的推动，那么即便建成，也不过就是一个‘鬼楼’，最终导致的结果，可能就是投入的资金收不回来，其他的发展全部停滞，很可能导致华宇地产倒退个几年，八成就会被其他的地产公司超越，甚至从此一蹶不振。可一旦成功，那好处就真的太多。所以鄂景业一直在犹豫，左右都是拿不定主意。而当初事实证明，鄂景业少了这股魄力，放弃了收购烂尾楼，被其他地产公司低价买了去，眼睁睁的看着那条街成为了经济开发区，诸多政策被人拿了去，之后就于发展上，都是被人压了一头成为了他在发展上的一大憾事。鄂景业听到林锐的话，即便有着很深的城府，也是难以掩饰心中的一抹惊讶，关于烂尾楼，关于公司之后的发展，他未曾跟任何人提及过，包括鄂天成，可此刻林锐却是一语道破，直接就点到了点子上这种感觉这一刻，他就感觉自己，好像被眼前这个年轻人给看透了一般，什么秘密都没有的那种。“你是怎么知道的？”

鄂景业问道。林锐没有回答这个问题，道：“鄂叔，你的顾虑就是在于资金上，若是不介意的话，这栋烂尾楼，我可以和鄂叔你进行合作”合作？鄂景业看着林锐，道：“你想进行投入？”

“算是吧”林锐轻点了点头说道：“我很看好这栋烂尾楼未来的发展，原本也是有意想要进行投资，只不过目前来说，我并没有涉猎房地产，即便是拿下这栋烂尾楼，后续的开发上，也是有着不小的问题，不过以鄂叔操持的华宇地产所拥有的资历和经验，倒是没有了什么问题”这话半真半假他的确知道这栋烂尾楼打造成cbd的价值，但凭他现在的能力，有的能做的来，有的却是不能，这原本就是他割舍掉的那部分，不过现在鄂景业既然提到了这点，若是能达成合作的话，倒是不错的机会。鄂景业眉宇微皱，看着林锐，道：“你打算怎么合作，或者可以具体一点，你打算投入多少？”

林锐内心轻轻一笑，面上却是半点没有显露，看着鄂景业道：“那就要看鄂叔你能相信我多少了”“若是鄂叔你能拿出一亿的资金，那么就于这栋烂尾楼上，鄂叔你就会多出五千万可用的流动资金，我想收购这栋烂尾楼，肯定是足够了”“至于这栋烂尾楼的份额上，我要半数!”