第219章 商业街(1/1)

首发：~第219章 商业街

“我不需要你的谢谢。”沈瑶冷冷说道，“我只是看在诗涵的份儿上，才会帮她的。”

陆洋皱了皱眉，不过并未生气，因为他觉得沈瑶说得有道理，他确实欠对方许多人情。

王志伟察觉到气氛有些僵硬，赶紧打圆场：“陆总，咱住房方面的计划方案搞定了，可商业楼盘那边，您还没给我具体方向呢。”

“呃——”陆洋迟疑片刻，说道，“我的想法是盖一个五层高的大型商场，把商场的每一层弄成一个单独的购物街，

比如一楼就卖珠宝，二楼就卖女装，三楼是童装之类的，在商场中心，再弄一个大型活动中心。”

“活动中心？”王志伟和沈瑶同时瞪大双眼。

“没错。”陆洋点点头，“现在我国的消费观念还没转变过来，我希望这座商场能引领潮流，成为整个滨海市乃至全省都数一数二的商场！”

听到陆洋慷慨激昂的陈述，沈瑶心中暗忖：看来陆洋是铁了心要建一条商业街了。

不过想想也是，如果没有一个能吸引消费群体的商业区，商城根本就不会存在。

“陆总，你想怎么盖呢？”王志伟问道。

“先从一层开始，一层按照普通的商场规格建造。然后是二楼和四楼，以此类推。”陆洋说道，“最后才轮到商场顶层！”

陆洋的构思非常简洁易懂，一般人听了都能明白。

但实际操作起来却非常困难，首先要考虑地段的位置，然后还要考虑各种配套设施的运营和管理问题，这些问题必须要综合考量才行，绝不能盲目地乱盖。

“我觉得你这个方案太繁琐了，一点效率都没有。”沈瑶摇头道。

王志伟认同地点头道：“我也觉得挺浪费资源，这样的话，还不如建几栋写字楼，租出去收租金呢。”

陆洋轻哼道：“你们不要光看问题的角度，要看整个商业环境的发展趋势。我们的目标是成功，而不是一步登天，所以必须脚踏实地！

我相信，只要我们坚持做下去，肯定会取得丰硕的成果！”

沈瑶无奈叹了口气，陆洋的想法固然没有问题，但是他们现在缺少资金啊，就算盖一个五星级的大型商场，恐怕也支付不起建筑材料的费用。

“行了，别说那些虚的，反正我已经决定了！”

陆洋摆手说道，“我已经联系好建筑公司，预计年底能够把图纸画出来，到时候咱们再谈具体的施工事宜。”

“陆总，要不找银行来承担这笔费用吧。”王志伟拍着胸脯说道。

“银行？”陆洋没好气地瞪了他一眼，“你这是引狼入室懂吗？

咱们现在还没到资产过亿的程度，就算真要贷款，谁敢保证银行愿意借款给我们？万一我们亏损，银行跑路，你赔得起吗？”

“额，好像也有道理。”王志伟挠挠脑袋，讪讪说道。

陆洋继续说道：“所以说，这个事情我另有安排，暂时不用考虑贷款。我倒是很期待，当商场开始盈利之后，咱们又将获得什么样的成绩？”

王志伟和沈瑶听完他的讲解，顿感眼前一亮，仿佛看到美丽的蓝图铺在他们的视线里。

翌日一早，泰华豪园的新闻便登上了各大报纸。

国内明星助阵一个地级市的小楼盘项目，并且参与到这个项目中，由此带来了极其强烈的社会关注度，一夜爆红！

当然了，这个项目并非柳诗涵主导的，她只是参与者之一罢了。

不过，柳诗涵在网络上的热度仍旧没有降低。

有人传言，泰华豪园未来将成为滨海最有价值的楼盘，甚至超越富贵花开、帝爵山庄这样的名胜古迹。

……

泰华豪园的新闻刚结束没多久，滨海新闻就播放了一则新闻，称昨天泰华豪园的楼盘开盘，商品房价格最低一千元每平米。

这条消息一经曝光，瞬间引起轩然大波！

滨海市民都清楚，滨海虽然是个旅游城市，但房价依旧很贵。

滨海新区的楼盘，均价在八百元左右。

现在，居然有人喊价一千块买一套房子，简直匪夷所思！

更何况，滨海新区的房价已经跌停板了。

这么一看，这个价格似乎也不算离谱，但问题是，滨海的房价一跌再跌，连带着楼价也跟着跌，所以说这样的价格绝不可能在短时间内翻番。

不少人表示质疑。

有人说这个人是疯了！

还有人说这是炒作。

当然，也有人觉得这可能是滨海的房产市场即将复苏的信号，滨海市民正处于惊慌失措状态，趁机捞点钱。

这个猜测立马被否定了。

滨海新城的房产市场是一潭死水，不可能会因为某个人的一句话，就重启活力。

可那些做房子的投机客，立刻嗅到了这个赚钱的商机，纷纷前往泰华豪园售楼处，争着抢着买一套房子试试看。

陆洋见状，立即让工作人员拿出宣传册和广告牌，挨个介绍房源的优劣势，同时也提醒大家，如果要买房的话，必须谨慎选择。

随着广告投射出去，房子的销量节节攀升，仅仅两天时间，就有十六户房产销售公司前来洽谈买房。

陆洋亲自坐镇售楼处，与这些公司进行谈判，最终签订了三千套房屋的供货协议，预计年底之前可以交付使用。

这次招标项目，陆洋是奔着赚钱去的。他对项目的要求非常严苛，每套房的售价都控制在十万元左右。而且这些售出的房屋，不允许拆分或者重组，只需要保留原有的户型。

陆洋要做的，就是掌控绝对的话语权，让消费者认可泰华豪园推出的产品，让消费者愿意掏钱购房。

在这件事上，陆洋的策略显然是对的。

在消费者心目中，房子是比金子还重要的东西，而房屋的质量、舒适性和装修风格等硬性指标，也是衡量消费者的最佳标准。

在物欲横流的社会背景下，大部分消费者都希望住得好一点，毕竟生命只有一次，不能随便糟蹋身体。

所以，当泰华豪园推出一系列的绿化和装饰之后，立即赢得了消费者的认可，大部分人都选择了购房。