第32章 前行(1/2)

首发：~第32章 前行

我拿起电话，看到上面店长的称谓，“喂？”

电话那头的声音鼻音有点重，“怎么放了假就常不问问店长的近况了呢？”

“楚老板！都知道你是干什么的了，我总是询问你，人家以为我是地痞流氓呢？”

“你好好照顾自己吧，感冒了就多留意留意。”

他的语气有些惊讶，“你怎么知道我感冒了？”

“我走的时候气温变化大，加上听到你说话有鼻音，推测你应该感冒好久，但是没有完全好。”

他的语气缓和下来，我有些可以想象到他的表情，“行啊，臭小子！你们大学生放假不出去玩吗？”

“我在家做饭？倒是您这大人物挺忙吧，还抽空给我打电话。”

“店长关心员工不是很正常吗！上午刚讨论完西华区的开发问题，下午我要出去一趟。”

“你多注意点，对了，西华？不是很偏僻吗？”

“大人的事小孩少打听。”

“好好，您老没事就行。”

我挂断电话，提着零食，用钥匙打开大门，探出脑袋，“起床了吗？”

我看到客厅里空无一人，换好拖鞋，径直走进卧室，我拉出身位偷偷的看着，看到她戴着耳机，看着电脑。

我看到她不为所动，便拿出刚买的椰奶拿铁悄悄的走到她的旁边，把饮料放在她的脸上。

她吓得坐在椅子上跳了一下，“啊！哎呀～”

我偷笑着，“这么专心忙什么呢？”

她把电脑推给我，上面是西华区一处刚刚建好的高层，“宝贝你看看？分给我的公司主要负责的是配套设施，但是这次建的又不是什么高档的住宅，位置又很偏，相关配置我感觉就显得没有那么重要了。”

我挠了挠头，“意思是高档配高档？”

她点了点头，“难道不是吗？”

我看着西华区的区位名称还有建筑附近的设施，“也有人选择投机倒把啊，高档的住宅选择低廉的设施，但因为是高档住宅还是有人买的。”

“我看这次修建的是高层吧，购买者相较而言消费能力也很强。大多应该是中产阶级家庭或者是富裕家庭给爸妈买，选择的地点附近有公交站和地铁，上班的人买的应该会很多，加上不靠近市区，房价稍微低一些，如果有优惠政策一定很不错。”

她的眼睛突然放光，“再说说！”

我指着电脑上的规划，“你看啊，这后面不远是小山，环境好，还可以修建公园。因为买得起高层的人生活需求肯定不低，附近应该要有商超，规划里应该要有基础的健身机械方便老人，还有儿童的娱乐场所。

她认真的听着我说的话，“最好商超可以配上电影院，附近还可以有个健身房，这样不用出行太远就可以促进消费。而且商超大多以中下等购物水平为主要依据。”

她乖乖的举起手，“可是为什么不在小区里面修公园？不是消费能力强吗？为什么用中下等？”

“你看宝贝！如果商场里面都是价格随便就几千上万的物品，预计是不会有人买的。而如果大多数商品或者饮食都是差不多的价格，高也高不了太多的状况，就会有人购买。说白了就算是中产家庭也一定会衡量自己的可控金额，而不在这里修公园是为了更好的让人出去。”

她悲观的摇了摇头，“可是这样就没利润了，预计的投资没有那么多啊，加上这片地区比较偏，投资的人可能不会太多。”

我笑了，“这就是看我们陈大小姐的本事了，如何能让本市的商超与你合作。

我握住她的手，“如果想有竞争力，我们一定要提出更好的诱惑，现在不都是货比三家吗？如果我们的条件更好，买的人就会多一些。房地产开发现在竞争太激烈了，我们是要采取一点手段的。”

“大家都在注重体验和环境，配套设施的齐全和完善是很重要的，前期付出的多一点，但是以后相信肯定会回本的！”

我把电脑放在她的面前，指了指附近的设施，“你看不远还有新建的西华区医院，这样附近人的看病问题也解决了，就剩下日常的娱乐消费了，投资肯定都会有的。”

我站起身，“节省钱方法很多，实在不行和政府部门谈一下，有可能下一个规划发展的区域就是这里呢！”

她笑着对我说，“如果是这样就好了！”

我拍了拍雨馨的肩膀，“哎？如果你能让你爸爸把其他的权限都给你，这样的话，我们就可以好好的处理这些问题了。”

她立刻站起身，“我去打个电话。”

我有些惊讶，我只是随口一说，她不会真的去问了吧。

不一会就看着她笑嘻嘻的走进来，“拿下了！”

她指了指涵盖广宏远集团在西华区的一切设施，“西华区开发建设的一切现在都归我管了。”

我看着刚刚传过来的地区规划图：有一个正在建的大型商场，但因为投资不够停工了；有个集群仓库很快就建成了；还有就是雨馨负责的高层；还有一所小学初中同校区的学校。

有一个想法出现在我的脑海里，教育，住房，娱乐，供给，快递，交通，医疗全都有了！

她看着我的手指在这些地方不停的连成一条线，“宝贝要不要凑到一块？”

我扭头看着她，我笑了，想法应该是一样的。

这次换我听雨馨的想法，然后我再说我的看法和不同理解。最后我们两个把最终达成一致的想法作为计划，和相关的部门商量筹划开始实施。

她开心的合上电脑，打开我给的拿铁，“宝贝你经常有这种讨论吗？”

我摇了摇头，“不，我一点也不懂房地产，也不懂那些与人谈判的技巧，我只是会试着去明白别人的想法。”

我握住她的手，“其实很多时候，我们总是想着往有钱人的市场发展，因为这样换来的利益大，可是中等收入甚至低收入都可以是市场啊。”

我示意窗外，“你看我们现在过的日子就是普通家庭的日子，我们应该能知道一些他们的感受。依据这些开拓市场，让公司的发展丰富化多样化。”

我拿起手机，“开展网络宣传，做些正能量且符合现代人思想的的公益广告，这些都是拉进人群的想法。”

“现在是我们要靠近顾客，而不是做好了东西等着顾客来！”