第34章 四环买房(1/2)

首发：~第34章 四环买房

02年的帝都房价，整年都一直在跳水。

差不多是从80年代开始，房价都是处于上涨的姿态，这是中间唯一一次房子价格大幅度缩水的时间段。

到了03年下半年又会再次反弹，一路暴涨，达到不可思议的地步。

一个很典型的现象，在02年到03年的时候，帝都附近的电视剧，电影高质量的很多很多。

对应播放时间就是03年、04年、05年，播放的都是优质的电视剧。

后续的电视剧和电影明显差距很大。

因为这里头的隐形成本太高了，其中一个就是房价。房价是最直观的体现，这段时间是很多人能够在大城市买得起房子的阶段，

从90年代开始，帝都的经济发展过快，很多专家意识到经济过热，对社会发展并不是什么好事情，各个社会问题都快抑制不住了。

从2001年开始，到2003年结束，属于帝都房地产的寒冬季节，也是人力成本最低的。

所以很多导演选择这个时候北上发展，这几年过的很舒服。

然而，一部分煤老板，皮老板大量在帝都投资，导致抑制不住，房价突飞猛进。

所以，这对于李志高而言，是一个机会。

第二天，李志高开始考虑把手里的黑钱给变成房子再说。

二环以内，不用考虑，太贵了，撑死买一套房子。

三、四环目前房价很低迷，可以考虑看看，未来的发展空间很大。

就这里了！

四环区域。

现在是02年，很多帝都的人都是一个劲的往国外跑，没有为什么，就是要跑。

报纸上印着醒目的标识，50万美元的资本，即可移民美国。

这两年汇率上涨，意味着移民的成本进一步的降低，很多人纷纷抛售国内的资产，移民国外。

这就有了很多廉价优质的房源。

李志高想过这边的房价会比较低低，但是没想过这么低的。

他吃惊的说道：“5万块？”

这放十年后，估计两百万都别想拿下这么大的地方，前提还得是郊区。

对方也是憨憨：“老板，你看，我这房子都是清一色的好房子，依山傍水的。九几年那会，还有港商要来投资，建什么旅游度假村呢。”

李志高疑惑：“度假村？在哪？”

对方指了指眼前的一片毛坯房，貌似还有临时的小木屋、旧木料什么的。

“那边的多少钱？还有，你这个是自建房吧。”

低价格意味着有些是巨坑的那种。

自建房，也就是我们常说的老家宅基地，基本上一户一套，有效期70年。

这个是无法买卖的，使用土地权归村集体所有。

也就是说，你不是这个村子的人，就算你买了这里的房子，最后拆迁什么的赔偿款还是属于原本的村民。

如果这个村民已经户口迁出去了，这就是属于村里的公共费用。

另外一种就是价格高昂的商品房，也就是我们嘴巴说的动不动就是几万块一平米的房子，这种房子有效期50年。