第166章 闺蜜来访(1/1)

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叶雨涵愣了一下，立刻打开手机接听。

“我，周颖，就在你楼下。”

“哦，为什么不早说，我好下楼提前迎接？”叶雨涵说着，急忙乘内部专用电梯下楼，发现周颖的红色宝马 x6轿车已经开进了院，停在了院内的停车位上，并且打开了车门，走下车来。她紧走几步，来到闺蜜身前，两人对视了一眼，双方抱在了一起。

“我还以为你从此不理我了呢。”叶雨涵满眼含泪，就着闺蜜肩头擦了下，抬起头，又道，“你终于没有扔下我，没有舍得我。”

“怎么可能呢，”周颖轻轻道，“你我亲如姐妹，没有什么人、什么事能让我们分开，我上次找你，是有用心的，你没理解而已······还不让我上楼休息一下？”

叶雨涵破涕为笑，也不说话，拉着闺蜜几步就登上了电梯。

来到贵宾接待室，叶雨涵让闺蜜坐1号沙发上，自己坐在2号。这时服务员麻利的刷洗茶具泡茶，泡完茶自觉的离开、把门带上。

叶雨涵站起来，给闺蜜满了一杯茶，放在她面前的茶几上，又给自己满了一杯，放下，看了一眼闺蜜，低声道：“对不起啊，姐妹让你失望了。说起来还是我的格局太小，认识片面······那天更不应该用比喻来回答你。”

“不是你的错。”周颖平淡的轻轻道，“我只是想最后做一番努力，缓和你们的矛盾，我也知道95你不会答应，但我还是先找的你，然后你没答应，才又去找的宋元。林健已经放弃了房地产，如果酒店再没了，他还能干什么？所以我不想让其倒闭。以后很长一段时间他不会再搞事了。你们公平竞争，我先前说过，做好自己的特色菜，吸引顾客，而不是相互打压。目前实体经济太难了，受电商影响、冲击，生意越来越不好做，网购、外卖什么的，五花八门，层出不穷。你们这些酒店只有推出特色菜，花样翻新，让顾客不断有新鲜感，才能挣得一席之地······我这次来主要是为东城区旅游开发建设找你的。林健我指望不上了，其他地产商也没有那么大魄力，我估算了一下，仅旅游开发及配套设施、旅游景点建造，就是个天文数字，还不算买地皮、拆迁补偿、青苗款······当然地皮你们也买不起······现在也不是政府修条路通过去就能完事的，在上万亩一片处女地上搞旅游开发；在二十多万平方公里的土地上建造东城区，规模达到城西南大世界水平，预计还得三年时间，一旦规划落实，放出风声，你的二、三、四期别墅就能提前售罄。回笼资金完全能够支撑旅游开发及配套建设，等你把旅游开发及配套设施这块接手了，政府再招商引资往南发展，赶上城西南大世界指日可待。”

叶雨涵沉默许久一直静静听着，直到周颖说完，端起茶杯喝一口茶，她才有了表达机会：

“你说的这些我一点心理准备都没有，旅游开发和建小区不同，面积太大，必须一个景点一个景点的创建，还得开山劈地！参考历史、典故，修路架桥，配套设施更得具备历史沉淀。那需要有相当渊博知识、懂历史、懂绘画，懂古建筑······这样的人才咱们贝州目前还没有。”

“我已经给起好名字了，叫：【东沂旅游八大景点】，周颖没有接闺蜜的话说，仍沉浸在自己的想象里，“从战国时期一直到唐，宋、明、清，各个年代都有记载，当然不是十分精确，也不是一个地方发生的事，移花接木，凑够八大景点就行。历史虽然是死的，但人是活的，有不少历史书上年代就有差异，人物、相貌、事件都不尽相同。我们又不是搞科考。旅游吗，陶冶人的心情，让游客快快乐乐，心甘情愿掏钱，就达到目的了，你有个心理准备就行。”

“姐妹，搞旅游开发可不是小动静，你就这么相信我能胜任？搞砸了，赔钱小事，你的面子受损，我可不敢担着个责任。”

“我的面子不重要，你的资金也不会受损，你如果担不起这个责任，全贝州市再也找不到第二个人，你已经是名副其实的企业家了。企业家是什么？能撑得起‘家’的就是达到一定水平，做出相当成绩的人！你的【城北家苑】”工程，在贝州最大，按期完成，180栋高级别墅，不用两年时间也能竣工，它奠定了往东、往南发展的基础和方向。你要知道，一个城市的发展规划不是盲目的，它既然作为生活区，医院、学校、体育、商城、娱乐，以及政府机构······等等配套设施一样不能少，紧随其后建设起来。城西南大世界你看完美不？繁华不？等东城区建设好了，比城西南更亮眼、更繁荣，首先街道宽了许多，各个场馆高级了许多，学校规模大了许多，医院的器材、设施先进了许多，这就叫后来居上，也是发展的实质和必然······姐妹出外考察不是旅游的，也学习不少东西带回来。”

叶雨涵听得一愣一愣的，她这个姐妹不简单，运筹帷幄、成竹在胸，真称得上帅才，那么大的规模，在她轻描淡写的几句话中就好像能完成，而且那么的自信，真让她刮目相看。她道：

“反正姐妹这百来斤肉交给你了，你爱怎么折腾就这么折腾去，如果【红阳小区】有足够资金做支撑，提前四五个月竣工不成问题。”

“怎么？资金紧张吗？”周颖问道，“缺多少，哪个银行不给咱们贷款？”

“资金暂时没问题，我是说全面铺开有点紧张。户主的首付款不够，如果5月1之前第一期竣工交房，收的款足以支撑二期工程，但要想整体提前竣工，必须再一次多开20多座楼盘。四期工程提前三期完成。那样的话，资金就有些不够用了。”

“哦，那就叫建行的杨行长贷两个亿，半年利息也就在千把万，毛毛雨嘛。”

“暂时不用，开盘再说。”叶雨涵道，“一期竣工之后，收上来的尾款资金能支撑4个月，二期也能收上来不少数额的首付款。八九月份再想想办法吧，真缺资金的话，那时候贷两个亿也不迟，到年底，也就3个来月利息，由于数额庞大，600万利息不长时间就进入银行腰包，我们奖励给王艳秋、顾冉冉、闫玲玲三个女孩三套房子才240万，姐妹你说，我凭什么把钱往银行那里仍”

周颖真的无语了。她这个姐妹商人思维太会算计，600万当然不是小数字，可银行也是企业，也要发员工工资，还要付存款人利息，不收你的利息他拿什么付？她看了一眼闺蜜道：

“按你这样思维银行就得倒闭，你知道吗？哪个地产开发商没有银行资金支持能动的起来？你们【城北家苑】二三四期不整个是银行的钱建起来的。现在有多少人想从银行贷款，还贷不来呢。民间放贷高达5分利息还有人用，什么原因？问题是从银行贷不来款，银行的绝大多数款项都扶持国有大企业了，你没注意吧，这几年为什么不发国家债劵了？因为存钱的人多了，还有理财产品，这就是富起来的表现。银行目前1分利息属于低息贷款，除了政府扶持的地产业，其它行业连想都别想。”

叶雨涵接着道：“这个我懂，建别墅跟建小区性质不一样，小区就是给银行建的，我们只收取点首付款。户主多数跟银行打交道，我们就不管了······哎，我告诉你啊，姐妹，买地皮那两亿七千多万，是我从王衡两口子那里借的，共3个亿，利息他说不要了，要是从银行贷，就算低息，两年得多少钱吧。”

“他们的钱早晚还不是你们的。”周颖不以为然，“外人估计他有三个亿，还真有那么多，他这个钱称得上原始积累，充满了鲜血和肮脏的东西，据说搭上他叔叔一条命。”

“早晚让他付出代价，早晚叫他在监狱里度过余生，血债还要他血来还！”

“那件事你还没有释怀？孩子越长越大了，看孩子份上你也得放过他。”

“他是个坏人、恶人，不受到惩罚有失公允！”叶雨涵眼里冒出了火，“想起对我的伤害，我就想让他死！尤其一看到孩子，我受辱画面就会呈现，我真的没脸去说，除非跟姐妹你拉。那是一辈子阴影、一辈子屈辱，一直到死我都不会忘记，他进监狱那是罪有应得，就像人们说的，善有善报、恶有恶报，不是不报，时间未到！······不提这些了，糟心，今天中午咱姐妹好好喝喝吧，一醉方休！”

“好，那就一醉方休。”