第18章 看大平层，直接预订(1/1)

首发：~第18章 看大平层，直接预订

2023年1月1日下午。

叶秋骑着电瓶车，带着严洛洛去了江州国际新楼盘。

江州国际是江州市近些年开发的一个大楼盘，目前已经完成三期工程，正在开盘的是第四期。

因为是国庆节期间，前来看房的市民很多，江州国际四期销售大楼里，可以说是人来人往，熙熙攘攘，好不热闹。

两人骑着电瓶车来，在门外街道边上停放好后，兴冲冲地跑进去，发现好多的人。

而销售人员正在四处向人们解说，或者是物色那些真正有购买能力的客户，像叶秋与严洛洛这样的年轻人，并没有销售人员过来答话。

“叶秋，你想过买什么样的房子吗？”挤到楼盘微观图前，看着上面一幢幢大楼，严洛洛兴奋地问。

“以前只想买套小两居室就够了，只要有了房子，怎么也能够找个媳妇在城里安个家吧。不过现在想法有些改变了，我想买一套大三居，一百二三十平米那种，除了三间卧室之外，最好还要有一间书房，可以摆我喜欢读的各种名著。”

叶秋嘿嘿地笑着说，而这确实是他最真实的想法，哪怕他现在非常能挣钱，一个月能赚一百多万，以后甚至还不止一百多万，但是他暂时还没想过要买别墅之类的。

“你这想法倒是现实，不过我劝你呀，先看一套大平层吧。我刚才看到那边的楼盘有一百八十多平米的大平层，而且分成楼上楼下两层，不光是有书房，还可以有健身房，甚至还有小型浴池，每家每户都有专用电梯，设施可好了。”严洛洛拉着他往旁边的楼盘挤去说。

“这些楼盘要两万五左右一平米，你确定我能买得直大平层？”叶秋问道。

“笨蛋，你现在是买不起，但是可以预订呀，交房怎么也得两三个月以后，那时候你还缺那点钱吗？”严洛洛白了他一眼说。

“哦，那我算一下。”叶秋默了一下，自己一个月能赚一百五十万左右，后面还不止，再等两三个月，随便存四五百万毫无压力。

“那行，咱们就去看看大平层。”叶秋笑着说。

两人来到大平层的楼盘沙盘前面，看到这里聚集了二三十人，有中年夫妇，有一家老小几口人，但是像他们俩这么年轻的几乎没有。

几个漂亮的女销售正在为他们讲解这个楼盘的基本情况：“各位尊敬的贵宾，我们第四期的大平层一共有三十二套，目前已经预订出去十四套，还剩下十八套，需要预订的请抓紧时间，元旦期间预订还有优惠哦。

好了，我再详细介绍一下大平层的情况，每一套大平层都有一百八十平米，分为上下两层，下层有客厅、饭厅、厨卫、保姆间、客房，上层有三个卧室，两个卫生间，一个书房，以及一个小型浴池。

大平层上下皆有落地阳台，可以观赏江景，是奢华生活的标配，是品质生活的必需。请各位贵宾抓住机会，错过这个楼盘整个江州再也没有同样的大平层楼盘了。”

听了漂亮女销售的介绍后，众人纷纷议论起来，有的拉着销售咨询单价，有的询问首付，有的希望能去看看房子，一时间热闹不已。

“咱们也去问问吧，看看元旦期间预订能够优惠多少？别看有时候优惠只有两百三百一平，但是算下来也有好几万呢？而且江州目前的大平层楼盘就只有这一个，错过以后只能买二手房了。”严洛洛连忙对叶秋说。

“你好，能问一下元旦订房能有多少优惠吗？”两人来到一个女销售面前，对方已经说得嗓子冒烟，正在喝水润润喉咙。

“对不起啊，这边是大平层楼盘，你们要看的小户型在那边的楼盘。”对方微笑着对两人说。

两人听后一愣，尽管对方的态度较好，也有礼貌，但是明显有些看不起他们，认为他们根本没有能力购买大平层。

就在严洛洛想与她理论时，对方已经满脸堆笑迎向一对穿着奢华的中年夫妇，非常热情地为他们解说着。

“是不是因为咱们穿得太lou了？”叶秋看看严洛洛，又看了看自己身上穿的衣服，都是比较便宜的地摊货。

“确实是。”严洛洛也看看两人的衣服，随后又说，“咱们再找其他人问问吧。”

这时，有人要去看样板房，两人便跟着去看了看，果然让严洛洛喜欢不已。因为样板房是装修好的，看起来效果更好。

不过，看房和咨询的时候很热闹，但是最后真正预订房子的却几乎没有，毕竟买房是件大事情，大平层更是要三百多万，没有哪个家庭可以不加考虑就订房。

叶秋与严洛洛返回大厅后，没有再去看其他楼盘，而是倒了热茶边喝边继续看大平层的楼盘，还不时小声议论着。

此时，那些销售基本上都闲下来了，刚才解释劝说那么久，终于留下不少客户的联系方式，让她们累得不堪。

看到叶秋与严洛洛两人还在这边没走，大多数销售都视而不见，都在旁边喝水休息，没有人过来招呼他们。

这时，一个年轻女孩刚刚从外面回来，手里提着好几杯奶茶。她是新来不久的，同样忙累之后，还被其他销售打发去给她们买奶茶。

“先生女士你们好，请问有什么可以为你们服务的吗？”放下奶茶后，她看到叶秋两人，顾不得休息，过来微笑着问道。

“美女，我们想了解一下，预订大平层需要首付多少？今天预订的话能有多少优惠？交房时间与后期付款怎么进行？”叶秋问道。

女孩听后大喜，因为咨询这些具体问题，必定是潜在的客户，如果自己服务得好，说不定就能够成为自己的业绩，拿到数万元提成呢。

顿时，女孩脸上的微笑更多了：“先生女士，大平层的单价是两万五千元一平，总价四百五十万元，首付三成。不过元旦期间预订的话，每平米优惠五百元，优惠之后总价四百四十一万元，并赠送地下车位一个。

目前楼盘已经准备封顶，后期外墙装修等需要两个月左右，所以三月中旬前能够交房，而交房时便需要付清全款或者办理好贷款手续。”

“那三楼这一套房还在吗？”叶秋与严洛洛对视一眼，随后指着楼盘上一个位置问道。

女孩连忙跑过去查询，而旁边其他销售有人笑她：“李韵，你也太没有眼色了吧？那两个人穿的明显是地摊货，是买得起大平层的人吗？”

“周姐，我就是积累点经验，没想那么多。”李韵笑了笑说，随后又向两人走去。

“新来的年轻人哪个不是这样，想开单想疯了，恨不得张开双腿换一单呢？”旁边另一个销售刻薄地说。

“先生女士，你们看中的这一套大平层还没有订出。”李韵过来后，激动地对两人说，神色间充满期待。

“带我们去见你的经理吧，我们预订这套三楼的大平层。”叶秋站起来笑着说。

“哎，他们往经理室去了呢？这是要干什么？”瞬间，旁边几个销售诧异地问。