第357章 计划很久的事了(1/1)

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看着陈立川潇洒转弯、甩尾，熟练挂挡，曹三三还是忍不住问道：“老弟，你这车多少钱买的？”

“哈哈哈”陈立川大笑，也知道没装的必要，于是如实道：“连过户一共下来四、五千，哥，热的话摇下那个车窗，让风透进来。”

“没空调？”

曹三三疑惑道，上车后就一直奇怪，这么热的天，怎么不开空调。

“坏了，忘记修了。”

陈立川边摇自己那边的车窗，边解释，一张老脸一点都不觉得害羞。

“来，曹董，我帮您摇。”马胖探前身子，还很贴心地为曹三三服务。

“你们哈哈哈哈”

曹三三真是被气乐了，拍着大腿狂笑，于是也不讲究，点上烟抽了起来，直接把烟灰吹到窗外。

“这魔都就是跟晋源不一样，立川，说说你的想法，丰谷下沉市场，是把重心放在这些一线大都市，还是比较落后的二线城市。”

曹三三望着窗外的繁华街道，随口问道。

可谁又能够想到，这位丰谷开发商的董事长，竟然坐在一辆破旧的二手面包车上，连个空调都没有。

“分两种方案。”陈立川重重道，当即收起笑容，面容变得严肃。

“首先是自营项目，中心一定要以二线城市为主，要快速抢占热点城市，有发挥潜力的城市，地皮的价格自然升值抛开不谈，流入人口更是最大的潜力。

像一些竞争力差的城市，完全没有必要。

而且考虑到商场运营的特殊性，当地不会同时让两家影院商场太近，这就是竞争的关键。

第二步的话，为了增加品牌知名度，哪怕先把利润让出去，务必得在一线城市的各种商场入驻，扩大影响力，这关乎与影视业的合作。

因为对于国内的影视业而言，他们可合作的影院方极少，只有占了重点商场，我们才有谈判的资格，这是重中之重，比短期盈利更加重要！

所以最先要考虑布局的，一定要是入驻的方式，这是最快扩大品牌知名度的方式，我觉得跟万大的竞争，我们只有这一点优势，抢在他们之前。

要扬长避短，比资本，我们根本不是万大的对手，可如果愿意把利润让给本地商场，只要有了品牌力，不愁资本入资！”

话毕，陈立川喝了口水，又恢复了刚才的笑容，路过一处地势，热情地帮曹三三介绍。

可曹三三却听不进去了，面色凝重地坐在那里，一直在翻来覆去地思虑陈立川刚才的话，而提的每一点，正是他所急需的方案。

重心就应该是入驻的方案，抢先占据热点商场，以此展开与影院的合作。

昨晚跟风投的洽谈，曹三三是有点不确定方向的，认为先该考虑实际营收，如丰谷自营的项目，不断地增加买地数量，快速投建商场。

如此一来，短期的盈利是可以保证，但发展肯定是滞后的，此刻陈立川的提议，却是一种非常新颖的方式，更考虑到竞争对手的布局。

没想到在这辆破旧的面包车里，曹三三会变得欣喜若狂，一瞬间有了新的思维，甚至迫不及待地与风投重启谈判，否决昨夜的规划。

还想拉陈立川到丰谷。

陈立川的这一套，其实是有偏“流量”的方式，先火起来，以后不愁挣钱，但也偏离了房地产业的核心盈利方式，就是非常新颖。

要知道，万大影线成立一年，才在非自营的商场，入驻了第一家影院。

“老弟，你对这方面很有研究嘛。”

曹三三伸手搭在陈立川的肩膀上，话语温和，神态相比刚才有了极大的改变，但是细微，旁人不易察觉。

“老哥，我这是在关公面前舞大刀，您保不住在心里还笑话我，啥也不懂还乱说。”

陈立川谦虚一句。

“你小子，哪里的话。”曹三三笑话，随即神色变得肃穆，沉声道：

“立川，跟那位负责人谈的时候，有关丰谷的发展，到时候你得帮老哥多提意见。比如怎么跟商场合作，这方面你更有经验，老哥愿意听你的提议。”

“好。”

陈立川嘴角上扬，看来很随口的一句，实则，他为了等曹三三的这一句帮忙，费尽心思。

如果不经过曹三三的同意，在谈判的时候擅自提意见，就有些不懂事了，会是抢功，乱了别人的思路，这现在不同了，是别人想让你帮。

有关影院的发展，陈立川怎么可能是随口说的呢？而是在私底下调研了许久。

世贸店。

当曹三三第一次体会到大江捞的服务时，对这家餐饮的评价，已经难以形容的地步，开始庆幸当时的决定，把大江捞放在丰谷商场的核心位置。

服务员怎么会那么热情？不知疲倦地为顾客服务，且一点都不会耐烦，关键他们脸上都洋溢着喜悦，难道是对这份工作的喜欢？

在其他餐饮店，服务员的职位，会是低人一等的感觉，但在大江捞这里，完全感觉不到。

尤其是休息服务区，还有不少女人在排队等着美甲，这个时间点其他店里已经没多少顾客了，但大江捞这边依旧热闹。

当然了，知道曹三三要来，陈立川肯定要安排几场生日的，于是就在离曹三三这桌不远的地方，响起了阵阵欢快的声音。

“跟所有的烦恼说拜拜，说所有的快乐说嗨嗨”

原来是过生日曹三三心里惊叹，大江捞的特色这么多？不过这样一喧闹，倒是把店里的氛围搞得非常欢快，做到这一步，太不简单。

此刻，曹三三偶尔看陈立川的目光，其中隐隐多了几分异样。

有太多的话想要问问他，但刚才说了一路，现在还在吃饭，眼下并不合适。

“先生，您的垃圾我收一下。”

隔壁桌走来一位服务员，然后将桌上的残羹剩饭全部抹到自己手心里。

这一幕，就发生在曹三三眼皮子底下，看得清清楚楚，如此细致入微的服务？于是他再也绷不住了，急忙开始询问。