从净身房开始权倾天下

第465章 古代房地产(1/1)

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首发:~第465章 古代房地产

谁知张玲又一把搂住卫郯。:“兄长……我舍不得你,……我……

男人最喜欢听女人说我想要,也最怕听我还想要。

……

妈的,真把自己当成种马了。欲壑难填啊……

这种事情不是一次就能成的,生孩子又不是流水线……加班加点就可以做到。

张玲虽然叫卫郯兄长,实际上她比卫郯还大几岁,这真是如狼似虎的年纪,甜蜜多汁的肉体,遇上了正合适的你。

久旱逢甘霖,他乡遇故知,两人在高速公路上狂飙…………

“兄长,天色不早了,我要回去了。”

“小妹,这块腰牌你拿着,以后你可直接进宫,有空了我会去看你。明天我便派人去协助你管理恒通。”

“兄长,最好不要派东厂番子去,毕竟是商业,东厂介入让很多人反感。我府上那几个守门的东厂番子在哪,现在很多人都怕了。”

卫郯笑道:“行,我听你的,我让银行副行长苏闲去找你,这家伙也在钱庄干了二十多年了,很有经验,以后让他给你做个助手。”

“兄长,你想不想挣大钱?”

“当然想啊,我现在正想怎么挣大钱呢。不过咱可说好,我可不卖身。”

“嘿嘿,瞧你这点出息。”

“兄长,京都房子好贵,主要是没有地方建房了,除非把城墙拆了,扩大城池。”

“我听京都衙门说过,京都人口早就超过百万。京都城建城都已经数百年了。可城池并没有扩大多少,这就造成了城内拥挤不堪。现在城外都住了好多人。城内房租也居高不下。”

“买一个稍微好一点的小院子,甚至超过10万两,这实在是贵得离谱,而建房的成本不够一万两。普通百姓几代人挤在一个小平间里,实在憋屈。”

“主要原因还是建城池时候,人口不足10万,现在多了10倍不止。虽然中间经过几次扩建,可规模都不大。小妹觉得,如果拆掉一面城墙,再把城池向外延伸一两里地,再把它建成房子,那肯定能发大财。”

“小妹在城外有一块地,就挨着南门,只要把南面的城墙拆掉,完全可以建房子卖。”

卫郯对京都的房价是深有体会。当初贪了萧长龙50万两银子。买个宅子花了三十多万,简直贵得离谱。薛勇当了将军之后还挤在一个小院子里。这普通人家不可想象。

“小妹,这事能干,挣不挣钱倒无所谓。这京都城实在太挤了,房价太高有伤百姓。你这个提议很好,要么不建,要建就建最好的。干脆把城池再扩大。不过这需要大量的投资啊。”

“首先要折掉一部分城墙,再把城墙延伸往外重建,然后才能建房子。还要挖护城河,工程好大呀,国库现在穷的叮当响了,拿不出银子。全部靠咱们自己筹。可要是把银行的钱全部投到这里面来,到时候有人来挤兑那会破产的。这一时去哪里搞这么多钱啊?”

张玲笑道:“简单啊,借贷。”

“京都那么多钱庄,你以朝廷赋税做抵押担保,肯定能借到银子。这些开钱庄的也想挣钱。随便放贷又怕收不回。你以朝廷赋税做担保,他们不怕收不回利息。肯定愿意借。”

“另外,我那还有一部分现银,只要规划好,等房子一卖掉,一定能及时还清贷款。我敢打赌,只要把房子建好,一下就会卖掉。不过你不要全部建那种豪华府邸,太贵了卖不动,可以建一些小点的房子。你要让那些商人可以买得起。”

卫郯心想,不就是多建经济适应房吗?这个主意真的不错。

“嗯,这主意不错,不过拆城墙这个事非同小可,朝中大臣可能会闹,这件事只能由我出面,你千万不能在外面再提,否则要是让别人知道这个主意是你出的,所有的怒火会发泄到你头上。

做任何事情都有两面性,可能也要拆掉一部分房子,还要毁掉一部分农田,肯定有既得利益者会受损。他们肯定会反对,这件事首先得造成舆论攻势。得把京都拥挤的情况,再加重一点,让大家都支持城池扩建。”

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