第347章 虚心求教(1/1)

首发：~第347章 虚心求教

“林总，您也在啊。”成少强挤出了一丝笑意，带着讨好的表情。

“哟，这不是成少嘛？这么巧，你也来参加业内交流啊？”赵宁看到这货，顿时乐了：“我以为成少的身份超然，这种级别的会议不屑参加呢。”

“宁少，这么巧啊。”成少强这一次说话十分客气，他挤出笑意：“既然大家都在，要不今天我做东，请林哥和宁少吃个饭。”

“你有事就直接说吧，不用这么客套。”林峰看了成少强一眼，知道这家伙是个无利不起早的主。

估计是他买的市中心，那个大家都看好的那块地出问题了吧。

“不不，我就是想真心实意的认识一下林哥，没有别的意思。”成少强连忙摇头。

“呵呵，成少，你就实话实说吧，是不是看林哥指导我买的这几块地赚了，你想让林哥指点指点你？”赵少笑了。

“是的，林哥您真的是神了，上次土拍，双月湖周边的几块住宅用地，真的是价格低到了极致，我回去还跟我爸提起来，说宁少这是有钱没地方花了。”

成少强有些尴尬的说：“结果今天双月湖的规划消息传了出来，整个业内都震动了。”

“大家都往那块跑，想买地，但政府封地停拍了，说是要等规划出来以后才开始拍，其实大家心里有数，这是要涨价的节奏。”

“我爸今天狠狠的骂了我一顿，说我有眼无珠，这么好的机会摆在眼前，我却让白白的溜走了。”

“别，成少你可千万别这么说，你眼光可是极好的，大家公认的，你市中心的那块地，可都是撕破了头抢的。”赵宁得意洋洋的说。

“宁少您就别提那块地了，本来拿了地以后，我马上开动，谈拆迁的问题，但在这节骨眼上遇到难处了。”

成少强露出了一个比哭还难看的笑：“和林哥说的一样，那块地都是土著，在那的居民都住了几十年了。”

“大一来不愿意搬，二来是有位老人家，退下来的，在这生活了一辈子，死活不走，这老人家说说不得，又不能用硬的，可把我给坑惨了，现在那块地，只能扔在那里。”

成少强真的是有苦难言，他真的在怀疑林峰到底是不是有未卜先知的本领？能精准的拍到好地，而且现在他遇到的情况，和林峰上一次说的差不多。

所以面对林峰，他现在是真的一点小觑的心都不敢有，这家伙估计真的会算？

“这些事情，上一次的时候我记得我警告过你吧？”林峰淡淡的一笑道：“可是你似乎没有当回事。”

“是我的错，林哥，你帮我……指条明路吧。”周少强憋屈的说。

他上一次可是花高价买下的那块地，因为那地位置确实不错，他可以说是溢价买来的。

本来是野心勃勃的想大干一番，但是他怎么也没有想到，刚开始就遇上问题了，而且这问题还不小。

“你这个地方，无解。”林峰摇摇头：“那位老人家我听说过，在位的时候是个铁腕手段的人物。”

“而且他的儿女现在也挺有能力，他只要还在，那块地就动不了，如果你信得过我，就暂时别再动那块地。”林峰说：“把精力，放在其他的楼盘上比较好。”

“林哥，真的没有一点办法了吗？”周少强有些失望。

“没别的好办法，你想，那老人家快九十了，动动不得，骂又骂不得，万一你折腾出来什么问题，到最后还是你自己负责，何必呢？”林峰摇摇头。

其实他也不是没有办法，但是他懒得折腾，和这小子又不熟。

“那好吧，林哥，赏个面子，中午一块吃个饭。”周少强也不再纠结这件事情了，他期待的看向林峰。

“那行吧，赵宁，一块吧？”林峰扭头看了一眼赵宁。

毕竟赵宁和成少强是同行，大家一个圈子里的，抬头不见低头见，以后免不了有合作的地方。

“行，林哥这面子我得给。”赵宁咧嘴一笑。

几人来了一家不错的酒楼，要了一个包厢，弄了几个特色菜，聊了起来。

“林哥，最近的房地产可是真不景气啊，上面颁布的房住不炒，而且出台了一系列的政策，看起来像是玩真的，我想请教你一下。”

成少强给林峰倒了杯酒：“像我和宁少这种靠这个吃饭的，以后该怎么办？”

“对啊林哥，我也感觉到这一次是动真格的了。”赵宁也说：“而且最近房价没有任何抬头的趋势，成交量也低，我们这行，以后是不是要改行了？”

“这玩意，说到底就是个供需关系。”林峰笑道：“我认为你们该买地买地，该开发开发。”

“只不过别像以前那么激进，因为供需关系确实没有那么大了，至于房住不炒，也就是个口号。”

“可是林哥，我觉的上次这一次是认真的啊。”赵宁忍不住说：“从去年到现在，一年多时间，没有半点要松绑的意思。”

“再等等，政策快松了，因为经济确实是差，只不过，房地产暴利时代已经过了，以后只会缓慢增长，而且大多数主城区的旧龄房，已经破旧不堪了。”

“所以接下来，你们主要是把重心放到改善型的住宅上。”林峰说：“而且物业服务，园区绿化一定得提上去，这才是未来的发展趋势。”

“林哥我明白了，传统模式已经穷途末路了，想要从中求变，必须改变自己的模式。”赵宁说。

“对，放心吧，房产涉及的行业诸多，一时间不会有事，不过得把握好时机，不然行业冼牌，一定会被淘汰掉。”林峰说。

“明白，谢谢林哥指点迷津，以前是我有眼不识泰山，这一杯我敬你，算是给你赔罪。”

成少强倒满一杯酒，诚恳的说：“以后林哥，可要多指点，我干了，你随意。”

成少强虽然有些吊儿郎当，但绝对不是那种一无是处的富二代。

这家伙擅长学习，从哪里跌倒就从哪里爬起来，和林峰聊的极其火热。