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首发：~第0821章 招拍挂
“我们马上过去！”牛金元大喜。
挂了电话，李睿奇怪问道：“勤哥，你想见牛家，也不用这么急吧？”
陈勤道：“我让他们过来，是为了你。”
“为了我？”李睿更诧异了，“什么意思？”
陈勤道：“你不会忘记你在前滩要了一块地吧，那边规划已经完成，过两个月就要招拍挂了。”
李睿当然没忘。
上次陈峰平逼着李睿投资金山区的时候，李睿讲了个条件，想在东浦区新规划的前滩要一块地。
未来的前滩是海州第二个“六家嘴”，全世界瞩目的顶级商业区，说是寸土寸金也不为过。
只要能在前滩拿下一块地，就算李睿在金山区的投资都赔光也不算亏。
“我要的地跟牛家有什么关系？”李睿还是有点不解。
“还不是去年a地块竞标闹的！”陈勤摇摇头道。
“怎么又关a地块的事？”徐晓阳也好奇问道。
陈勤道：“去年国家想要抑制地价，总务部三番四次的强调，要管好房地产。结果前脚刚强调过，后脚a地块就连续拍出三个天价。这不是打总务部的脸吗！”
徐晓阳道：“国家没收拾他们？”
“收拾了。”陈勤道，“资管局，金管局，土地资源协会，监察协会联合起来把所有拍了天价的公司查了个遍，没问题也就算了，只要有一点问题，那就吃不了兜着走！”
李睿笑道：“远航的老薛本来想参加a3地块的竞拍，被我劝住了，不然他也要跟着吃瓜落。”
陈勤道：“因为a地块的事情闹的太大，这次前滩地块的转让，必须保证不会再拍出高价。”
“怎么个拍法？”李睿前世对前滩地块的招拍挂过程还真是不太了解，连忙问道。
陈勤道：“老陈提了个方案，已经获得通过了。这次采取两轮招标制，引入税收，企业规模实力等多项评分指标，将价格对招标结果的影响尽量降低。”
李睿大概猜到陈勤为什么让牛家人过来了。
陈勤继续道：“这次一共推出12块地，总土地面积11666万平方米，规划的建筑面积是186万平方米。”
“招标分成两轮。第一轮20分，参与企业必须针对前滩商业区的竞标地段提供投标方案，由评委打分。”
“第二轮80分，其中40分根据报价，但并非报价越高越好，每个地块的计算公式不同。另外40分是综合实力分，根据企业缴纳税收情况、财务资信和开发经营理念来打分。”
“只有参与第一阶段的投标人才有资格参与第二阶段投标。”
李睿点头道：“这一手有点意思啊。既可以用这招汲取更多创意，为前滩的规划收集方案，又能通过做方案来抬高竞争门槛，把一些想要浑水摸鱼的企业给筛出去。”
陈勤道：“没错，他就是这个意思。所以我为什么叫牛家人过来，你也明白了吧。”
李睿点头道：“我明白了……不过我其实也可以选择远航地产，我和老薛合作过两回，彼此知根知底。”
陈勤意味深长的道：“老薛人不错，以后还要做朋友的。”
李睿愣了一下，恍然大悟。
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