第43章 买地(1/2)

首发：~第43章 买地

所以晏旻要想在深圳扎下根, 第一件事就是要说服蔺征西，让他也同意在深圳买地。

蔺征西说“不如去广州买地吧，起码那里是省会, 政府配套设施都齐全了, 更为规范化一些。深圳才刚刚通飞机通火车，还不知道要多久才能发展起来。”

晏旻说“可广州不是经济特区啊。”

蔺征西说“那要么去厦门吧, 厦门也是经济特区，又是港口城市，离你老家也够远。”

晏旻斜睨他“可是离台湾近啊，你家亲戚说不定常来看你呢。而且万一要是发生统一战争, 厦门可是首当其冲的一线。”这当然是吓唬他的。

蔺征西眨眨眼“我不认为会发生战争。”

晏旻说“我也认为大概率不会, 能和平解决最好不过。但两岸问题迟早是要解决的, 所以不能排除这种可能。所以还是深圳吧, 我喜欢深圳。”

蔺征西还是有些犹豫“可是环境太糟糕了，到处都是灰尘, 不知道要吃几年的灰。”

晏旻说“其实还好, 深圳气候温暖, 植被一年四季都在生长, 灰尘影响不会太久。要说起来，北京的灰尘并不比深圳少, 每年还时不时要发几场沙尘暴呢, 至少深圳没有沙尘暴。最重要的一点, 是我相信深圳能在短时间内快速发展起来, 深圳速度可不是吹出来的。你看深圳现在的模样，你敢相信, 十年前, 这里还是一个小渔村吗？”

晏旻继续说“你说深圳现在是个大工地, 其实我们现在不管选择去哪里，基本都会是那个城市的新开发区，开发区注定在短期内都会是个大工地。你现在看中关村一副岁月静好的样子，但它拆迁起来，不也到处都是飞扬的尘土，推倒重建还没有在这片空地上新建来得容易。所以不光是深圳，当下的整个中国，就是一个巨型的在建中的大工地。”

蔺征西继续找缺点“可这里也没个像样的街道、市场，生活会不太方便。”

晏旻说“不会啊，以中国人的勤劳聪慧，只要有了人，马上就会有人来开店做生意，不出几年就繁华起来了。况且这里离香港近，那边是自由贸易港，什么东西没有？你可以去那边买。”

蔺征西发现自己说服不了晏旻，便说“你说的也有道理，就依你吧。”

“相信我，选深圳是不会有错的。”晏旻信心满满。

他们在深圳这段时间，跑遍了深圳所有的区，寻找适合的地点，最后把目标放在了南山区。

去年深圳特区内刚设立了罗湖、福田和南山三个区政府罗湖是最早开发的，已经没有太多的空间；福田紧随其后，在市政府的规划下，这里将会是深圳市的中心区，不再允许修建工厂；只有南山区是发展最慢的，用一片荒芜来形容也不为过，这里还允许办工厂，而且土地价格相对要便宜不少。

两人跟深圳市土地规划局的工作人员进行了沟通，了解到市政府会定期举行公开的土地拍卖会，如果需要土地，便按时过来参与拍卖。

距离下一场土地拍卖会还有将近一个月的时间，晏旻和蔺征西决定先回北京，等了解行情以及拍卖土地的资料后再做定夺。

土地是公开拍卖的，看中的土地极有可能会拍不中，而且价格有可能被哄抬得比心理预期的要高，这确实挺麻烦的。但他们也没有别的办法，既然想过来，就得按照当地的规矩来。

根据他们了解的资料，他们恐怕也没法在南山建工厂，因为前几次罗湖的土地拍卖价格就到上万元每平方了，南山的稍微便宜点，也过了5000每平，所以他们就算在南山拍买土地，至少也要准备几千万，而且面积还大不了，根本盖不了工厂，工厂只能建在特区外的宝安与龙岗。

晏旻算完账，仰天长叹“买地真贵啊，家底都要被掏空了！”

蔺征西说“固定资产本来就是最贵的。你要是觉得贵，咱们换个交通发达点的小城市好了。”

晏旻头摇得跟拨浪鼓似的“不换不换，现在不买，以后就更买不起了，就当是投资固定资产。买！”

蔺征西摸摸他的脑袋，宠溺地说“买，砸锅卖铁也得买。”

晏旻看着蔺征西，说“要是实在拍不到我们想要的地，就去广州吧，广州确实更宜居一些，而且广州美食多啊，最适合我了。”

蔺征西知道他最属意深圳，便笑着安慰他“不一定拍不到，我们多准备些钱，回去跟他们催专利费吧，到年底了，也该结账了。”

回到北京之后，两人便开始打电话催合作友商付专利费。

这一年不管是对新潮电子还是对步升电子来说，都是大获全胜的一年。

由于摩托罗拉和松下先后推出了汉字传呼机，新潮电子的传呼机销量受到了一定程度的影响，但得益于先发优势，年销售量还是超过了三十七万台。

这也就意味着旻西科技能够获得两千五百多万的专利费。

步升电子推出的第一款随身听销量更是逆天，年销量突破了四百万台，下半年又推出了带录音功能的录音机以及带收音机功能的录音机，价格在随身听的基础上贵了二分之一到一倍不等，这两款销量也超过了八十万台。

旻西科技从步升电子也能拿到一千五百多万元的专利费。

显卡销售额和支出差不多能够持平，也就是说，旻西科技今年差不多有四千万的税前收入，刨除各种支出、税收，还能盈余三千万元。