婚久必痒

第142章 因祸得福(1/1)

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首发:~第142章 因祸得福

菲菲问:“有饭局?”

上官云飞说:“上司打电话的,有客商来云川考察,让我作陪。”

菲菲说:“好吧。”

牛油果汁的针织衫,小碎花式的半裙,白色休闲皮鞋。

在金汤泉温泉度假村,上官云飞再一次见到陈灵儿。

陈灵儿的皮肤很好,犹如婴儿般娇嫩细腻,且富有弹性,连毛孔都看不到。

朱史似乎比上次更胖了,走路都呼哧呼哧的。

陈灵儿凑近梁可欣的耳畔,轻声说:“可欣,你要是说与云飞没有亲密关系,打死我也不相信?”

梁可欣嗔怪道:“你这丫头,思想怎么那么不健康呢?”

陈灵儿窃笑道:“我是实话实说!云飞多好啊,既年轻又帅气,活力四溅,精力充沛,不像朱史,从来没有超过三分钟!”

朱史走了过来。他走路的姿势,有些像企鹅。

午餐在温泉度假村的清平乐厅。

饭店包厢命名各不相同,有的以名山命名,有的以花命名,这里以词牌命名,显得很有文艺气息。

上次在杭州,四个人。这次在云川,还是四个人。

按照梁可欣的说法,之所以选择这里吃饭,是可以饭后泡温泉。

梁可欣说:“热烈欢迎朱总来云川考察,都是老朋友,客套话我也不多讲。云川是投资热土,朱总是地产商,想必对房地产投资开发很有兴趣。云川经济正处于快速发展期,老百姓购买力越来越强,在云川投资房地产,很有前景。”

朱史说:“今天我驾车在云川转了一圈,对这座城市的发展前景看好。我很想进军云川房地产市场。”

陈灵儿说:“可欣,你是土生土长的云川人,又是领导,在你的辖区,有没有哪块地皮很有发展前景?”

梁可欣说:“你算是问对人了!今天上午市里开会,就是研究云川城区西扩。据我了解到的消息,市里将投入巨资开发美化月牙水库,并将月牙水库改名为月牙湖……”

上官云飞问:“梁主任,你说的可靠吗?”

梁可欣嫣然一笑:“应该可靠吧,我之前就略知一二。在今天之前,这是秘密,但今天,可以解密了。为什么保密?就是怕月牙水库附近村民违建。不过,从今天开始,就要发布有关禁止违建的公告了。”

陈灵儿插话道:“云飞,你难道不知道可欣的公公是谁吗?”

上官云飞说:“我知道。”

梁可欣说:“这个还真不是从他那里得知的,我在市府有好几个同学,消息相对灵通。”

上官云飞问:“梁主任,月牙水库有个火葬场,是不是也要搬迁?”

梁可欣说:“那是必须的。火葬场搬迁与月牙水库美化改造同步进行,计划用两年时间。两年后,月牙水库,哦不,应该叫月牙湖,就是云川一景了。”

朱史问:“梁主任,那月牙水库地块,就跟着水涨船高了?”

梁可欣微笑道:“那是必须的。云川西扩,月牙湖是一个重要节点。市里的想法是,以月牙湖为中心,再造一座新城。市里最好的小学、中学将在那里建分校区,市一院也将在那里建分院。忘了说,月牙湖那片区域是管委会的辖区。”

陈灵儿说:“可欣,是你的辖区,能不能低价搞块地给朱史?”

梁可欣摇头道:“那可不行,一切都在阳光下操作,很多双眼睛在盯着呢。土地拍卖要走拍卖流程。”

陈灵儿有些遗憾地说:“看来我们来迟了,如果早来,说不定就能低价拿地。”

梁可欣说:“那也不是,那里有两年时间未纳入土拍计划。不过,随着规划正式公布,很快就有一波土拍。到时候,朱总可以试试运气。不过,我预计竞争很激烈,地价也不会便宜。”

上官云飞问:“梁主任,按照你的预计,如果月牙湖附近区域土拍,每亩大概多少钱?”

梁可欣说:“不好预测,但应该不会少于三百万,因为主城区前几年都卖到五六百万一亩。今年土拍,位置好的,普遍在八百万以上,还有一块地,更是拍出一千六百万的天价。”

上官云飞惊讶不已:“不会吧?这样看来,我岳母的公司因祸得福,大赚一笔?”

梁可欣问:“云飞,什么情况?”

上官云飞简要说了金满堂买下东流公司地块的事。

梁可欣说:“东流公司是省外公司,近年来经济效益不太好,资金流紧张,要不然,也不会急于卖掉手中土地。据我了解,之前东流公司与多家公司洽谈,想以成本价卖掉那块地,但无人愿意接盘。云飞,你岳母怎么那么有眼光呢?”

上官云飞心中想,岳母之前之所以同意购买东流公司土地,并不是她有独特的眼光,而是被葛德胜灌了迷魂汤。

葛德胜之所以处心积虑想购买东流公司土地,很有可能是想拿巨额回扣。

东流公司一百六十亩土地,成本价不足一个亿,就是这样,还无人接盘,但葛德胜愿意花两个亿买下。

其中猫腻之大,可想而知。

不过,现在看来,金满堂因祸得福,就是按照三百万一亩算,那块地顿时飙升到四五个亿。

陈灵儿说:“云飞,你说金满堂现金流不够,可以和朱史合作啊!这样,既可以分担风险,又能实现双赢。”

朱史问:“上官部长,你岳母愿意和我合作吗?资金这块,我很宽裕。如果梁主任所言不虚,这两个亿我全部掏了,你岳母公司一分钱不要出,我给她百分之二十的股份。”

梁可欣笑道:“朱总,我可不敢忽悠你,也不会忽悠你,要是你发现上当受骗,灵儿可放不了我!最迟明天,估计就有消息出来了。”

梁可欣将目光投向上官云飞:“云飞,我忽然想到一个问题,金满堂和东流公司的合同是如何约定的?”

上官云飞说:“约定分三期付款,如果在一周之内付清全款,给予九五折优惠。”

梁可欣说:“云飞,我建议,今天就付清全款,要不然,等消息正式公布,东流公司有可能反悔。两害相权取其轻。我要是东流公司,宁愿承担违约责任,也不愿低价将土地卖给金满堂。”

朱史说:“上官部长,我还是那句话,两亿资金全部由我来出,我给金满堂百分之二十股份,能不能和你岳母说说看?”

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