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首发：~第206章
“小袁！虎子！”老柯扬着声音喊他们。
已经和他们错过身的两名护卫，听到声音立刻停下马车，见到旁边一辆就是老柯驾驶的马车，心里头高兴不已，可算是找到人了。
“柯大哥，你特意来接我们的？”小袁想的比较美。
虎子就比较有眼色了，出来接他们哪里需要赶着马车？骑马出来多轻便。“主子在里头？”
“啊？主子在里面？”小袁这才反应过来。
说话间，马车前面挡风的帘子被掀开了，金玖探身出来问道：“一路可还顺利？”
虎子和小袁点头，“顺利顺利，人安全接到了，一路上没病没灾的，太太平平的到了。”
“这就最好了。”金玖说，“你们此行辛苦，到家了就好好休息两天。”
小冬花这会儿终于明白过来了，这两位护卫大哥回来，那就说明她奶奶到了呀。
她探出脑袋，眼中闪光的看着小袁他们。
金彦摸了一下她的脑袋，“看来你今天是不能出去玩了，带你祖母先回家去吧，让你娘先看着安排，等我外面的事办完了，再回去见她。”
小冬花点头，“嗯！”她兴冲冲的跳下马车，又很快爬上另一驾，接着金玖等人就听到小冬花激动的声音，“奶奶！”
她激动到完全忽略了坐在一旁的周明，她对这位刚冒出来的父亲实在没什么印象。
“你们就先跟小冬花回去。”金玖说：“我还有些事要去办。”
两家马车就在此分开，没多久他们就到了秀才街。
一进来金玖就发现这地方跟别处不同，明显安静了不少，没走几步，就在街口的位置看到了那间属于她的茶馆。
想也是，再这样的地方开茶馆，能有什么生意。
金玖等人接着往里面走，走到最里头，马车拐了个弯，又走了一段距离，才到了那个三千两的宅子面前。
大门关着，老赵已经拿出了袖子中的钥匙，“这宅子比较大，主子要是坐车进去得等我先进去拆了门槛。”
“不必了，走进去吧。”
金玖被喜儿搀扶着下了车，大量面前这座宅子，只看门头就觉得很是气派，从外面看就知道里头绝对不小。
老赵开了大门，一看里头，果然是个大户人家，这宅子布局极好。
一进大门就是一个小花园，接着就是正厅，正厅往两边是几间房子，看样子就是之前男主人住所和书房。
那排房间右侧还有几间房，似乎是留作客房用的。
过了这排房子，绕过一个侧边花园，再穿过一道门，就进了后院，后院的屋子是围着后花园建的。
看得出来建造这宅子时废了不少功夫，后院的这些屋子，其实是分散在花园四周的院子，每个院里的景色都不相同。且只要院门一关，相互之间就不妨碍。
金玖看到有些院子里还带了小厨房，完全可以关起院门过自己的小日子了。
“这得是多有钱的生员才能租的起这样的房子啊。”喜儿感叹道。
她说的话，正是金玖的想法，舍得花如此大价钱的人家，哪里还会在外租宅子？他们通常会直接买下宅子。
穿过后花园，又穿过一道连廊，这就到了库房和下人房。
老赵边走边介绍，“听说这宅子最开始是某位官员的私宅，后来那官员被查出贪污，被压回京城审问，这宅子在不少人手里流转过。”
“海掌柜原本打算用这宅子做什么都？还是出租吗？”金玖问。
“似乎是这样。”说话间，三人撑着伞走到了围墙处。
金玖看着爬墙的月季，这些月季长得太过杂乱，明显没有用心修剪过。
“在海大星买下之前。这宅子是整户出租还是分开出租的？”金玖又问。
“整户出租。”老赵一听金玖的话，就知道她有些想法。便适当提醒道：“这围墙后面，就是那间茶馆。”
“这样倒是方便了不少。”金玖闹钟闪过好几个主意，“若是整户出租月租是多少？可有人能够租得起？”
老赵说，“还得给牙行放消息，这么大的宅子不是一时半会儿就能租得出去的。”
金玖虽然没经手过这些，可她想也知道，不是什么人都能一下子租的起这样的宅子的。
要看机缘。
只是这宅子可是花了三千两才买下的，哪里能让它空着等呢。
金玖说，“说是等不到，干脆拆分了租出去吧。”金玖说完这句话后，又意识到自己话中的漏洞，她还不知道这里有多少人需要租房呢。
“那学府需要租房的人多吗？”
这些消息老赵都是提前打听过的，在去找金玖之前，他已经对这地方要做什么，有了些想法，只是他更愿意听金玖的，所以这会儿也由得金玖自己去动脑筋。
“这可不好说，我目前从牙行打听来的消息，就只有五个，主子若是为了这五个人拆租了这个院子，怕是有些可惜。”
金玖知道，他会这样说，多半是那五人没什么钱，估计连后花园旁边的一个院子都租不起。
“我有一个想法。”金玖说，“若是要租的人多，干脆开两个门。”
金玖会有这样的想法，还是从红露阁上延伸来的，当初红露阁不也是开了上下两层，分别做不同人群的生意嘛。
对待这个宅子，金玖也是这样的想法，开两道门。
把围墙处连着茶馆的地方打通，直接把茶馆改成入口，将这宅子中再拦一道，从茶馆到下人房这里，租给钱不算多的生员。
至于那些有些钱，能够带下人出来读书的，则把院子分开租给他们。
金玖想，这样一拆，这宅子能租给不少人。
就算她收的租金不多，也要比租给一户人家来的稳妥些，租金回收的也快些。
可是这样做也有这样的麻烦，如此多的人进来，这宅子势必要更多的人投入管理。
金玖手边可没有多少适合干这事的人。
她身边护卫虽然多，可护卫们都是暴脾气，让他们管这些琐碎事，怕是要跟人吵起来。
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