第五十五章 交心(3/3)

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“大哥，我发现你买房子真的是有瘾，北京这边已经买了一栋四合院儿了，去香港才交流学习一年而已，你居然要再买栋房子，你是有钱没地方花了吗？”

叶晨笑了笑，然后看着罗琦琦说道：

“咱们学的是金融，以后毕业从事的也是风投领域的工作。如今香港的房市低迷，正是入手房子的好时机。利益最大化我不觉得有什么不对啊？”

早在一九九七年回归之前，港英正府因为华夏与约翰牛两国的约定，限制每年的土地供应量，使得香港房价节节高升，根据黄显康博士的数据，从一九九四年至一九九七年十月，香港房价上涨了百分之六十八。在一九九七年的高峰期，香港人平均把月薪的百分之七十四用作供楼。

在这种情况下，为了应对楼市高涨带来的严重民生问题和潜在社会风险，老董提出了针对高房价的“八万五计划”，即每年兴建的公营和私营房屋单位不少于八万五千个，通过大量新房入市来打击房价的高涨。

在这一正策的指导下，香港住宅土地供应量大幅增加，一九九七年，香港政府拍卖了二十四公顷建屋用地，一九九八年，香港政府拍卖了九公顷住宅用地，并批处十五公顷的土地作为居者有其屋计划；一九九九年，香港政府批出三十二公顷土地作为住宅用地。

随着首批八万五计划兴建的房屋涌入香港房地产市场，再叠加科网泡沫的破灭，香港楼市开始进一步出现暴跌。一九九八年底，香港楼市价格相比最高峰暴跌了一半，到了一九九九年反弹了两成，到了两千年又再次暴跌，等到了二零零三年八月香港楼市谷底的时候，香港楼价已经普遍下跌了百分之七十以上。

叶晨可是知道香港后世的房价有多夸张的，所以现在入手正好是最好的时机。他可不会追寻所谓的最低位，因为一切都有变数，他很清楚老董的八万五计划最终会垮掉，所以投资香港的房产，赶早不赶晚。

眼瞅着将要离开四九城，罗琦琦准备跟着叶晨回四合院，帮他整理行李。叶晨开着车，拉着罗琦琦朝家的方向驶去。罗琦琦突然想到了什么，对着叶晨问道：

“叶晨，我在学习路上迷茫的时候，一直都是你陪在我身边，开解我。你学习的时候，有没有过迷茫的时候？当时你是怎么解决的？”

叶晨想了想，突然撇到了一旁的中行总行，他把车停在了路旁的隔离带，然后笑着说道：

“我小时候有个发小，是我老家那边的。他从小家里条件就不大好，而且本人也读不进去书，但是游戏玩得特别好，我总是带着他一起混迹游戏厅，台球厅。

有一次我和他逛街，路过中国银行的时候，这货指着人家的招牌，大声的读了出来，从那以后，我就认识到了学习的必要性，从此开始发奋图强，再没有摇摆不定过。”

罗琦琦有些迷糊，她看向叶晨，然后问道：

“你那个发小不会连中国银行都不认识吧？这可离了大谱了！”

叶晨笑着摇了摇头，然后对着罗琦琦说道：

“他倒是没你说得那么不堪，好歹也认识一半，至于另一半却读错了。中国银行，愣是让他读成了中国很行，当时成了周围人的笑料。我一想到别人看向他的鄙夷目光，我就觉得浑身不舒服，从那以后再没被学习的问题困扰过。”

罗琦琦听着叶晨讲述的故事，只觉得一阵悲凉，她难以想象现在还有人不识字。这时只见叶晨目光望向了窗外，然后说道：

“这不是我在胡乱杜撰，是真实发生的事。琦琦，你可能觉得文盲离我们很遥远，其实那是你没遇到过。别的不提，全国文盲占比率最高的省份里，咱们SX省也榜上有名，文盲占比率为百分之五，是最后一个超过全国平均水平的省份。”

罗琦琦定定的看向了叶晨，许久之后才说道：

“所以你才会往希望工程捐款？是这样吗？”

叶晨点了点头，轻叹了一口气，然后说道：

“如果没能力的时候，我无力去改变这一切，自然是一切休提。可是在我赚到钱后，有能力以后，自然而然的就有了要去帮那些没条件去读书的人的想法。你我可能都哀怨过生活中的不顺遂，可是跟有些人比起来，咱们要幸福的多，你觉得呢？”