第904章 仓库租金，1元每平(1/1)

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供销社的货车在装汽水，林家财自己则是趁着装卸的工夫，跑到陆浩的办公室。

喝着茶，抽着烟，咵着天。

“仓库那边，我已经帮你问清楚了，价钱是每个月1块钱一平，租赁的时间至少10年。”林家财说道。

陆浩想要租赁仓库，作为货物中转中心，为将来扩大的百货店生意提供中转货物的作用。

他看中了供销社下属日用杂品公司的储运仓库，先前跟林家财一起去看过，林家财在他选定了这处仓库后，帮着打听了租金价格，以及其它的一些信息。

这会儿终于有了准信。

过来拖汽水的同时，跟陆浩说了这件事。

“这个价格有点贵了。”陆浩说道。

仓库的租赁价格，他也了解了一些信息。

一般而言，仓库的面积比营业用房的面积要大，而且要简陋，所需的条件要宽泛，简单，所以租金会比较低。

仓库用房，按照地段和建筑用料，江城每平米每月，最低的租金是034元，最贵的是3元每平米每月。

日用杂品公司的储运仓库地段虽然不错，周边有铁路，可上面的房屋多是以砖结构为主，正常而言，租金达不到1元每月每平。

而且，还有林家财这层关系，按理而言，租金应该更低才对。

可租金的价格却比正常的价格还要稍微高出一点点。

“这个价格，还是老丈人过去提了一嘴后的价钱，原先更贵，要价是13元每月每平。”林家财说道。

他骂道，“这帮人就是作妖作怪，知道是你要租仓库，而且知道你做生意赚了钱，就想要割一块肉。”

“再一个，就是这么大面积的仓具，就是在江城，也很少有租给私人的先例，他们也怕担责，怕会被追究，所以就将价钱抬高了些，当然，这里面肯定也有一部分故意抬高价钱的原因。”

最后一点，故意抬高价格，其实非常好理解，这就是人性，看到你一个私人，居然做了这么大的生意，赚了这么多的钱，现在更是将目光放在了这么大的仓库上，自然想要稍微的刁难刁难。

一个人最大的恶，就是在自己最小的权力范围内，最大程度的为难他人。

而这样的恶意，很多时候并没有特别复杂的原因，就仅仅是因为看你不爽。

“要不我从中联络，组个饭局，将日用杂品公司的负责人约出来，一起吃个饭，就租金方面的问题再谈一谈？”林家财问道，“把我老丈人也喊上。”

他的意思是想要组个饭局，让他老丈人出面，再帮着将租金压一压。

“租金面积只算上面的建筑物面积吧？”陆浩没给答案，而是问了句。

“是的，只算上面建筑物的面积，建筑物的面积大概有3万平，如果按照每个月1元每平的租金算，这处仓库每个月的租金得要3万块钱。”林家财点头。

3万块钱，很多国营单位一年的盈利都没有这个数。

“1块钱一平就1块钱一平。”陆浩喝了口茶水，“现在供销社也难，一些资产进行出租，出售，肯定不能太过便宜，要不然会惹人闲话。”

“再说，你老丈人已经出面了，人家也给了些面子，价格降了些，再要组个饭局，将你老丈人喊上，万一对方仍旧不松口，影响了大家的和气就不美了。”

“虽说日用杂品公司是供销社的下属企业，但财务方面多半是独立核算的，闹的太僵，对你，对你老丈人都不好。”

越说，陆浩语气越坚定，“没问题的，就这个价格。”

有些委屈，但这个委屈受了。

这个小亏，自己吃了，不能让林家财老丈人去丢面。

这是陆浩语气变化中，要表达出来的意思。

不过，口上说价格贵了，而且在替供销社考虑，替林家财的老丈人考虑，但其实陆浩心里已经乐开了花。

这个地段，这个价格，往后一个月一平米的租金得要二三十块钱，1块钱其实并不亏，而且这么好的地段，边上就是铁路，过几年，下手慢点就租不到了。

虽然心中已经乐开了花，不过陆浩面上却非常的沉重，好似受了不少的委屈。

“你真是识大局。”林家财说道，“说到底，其实还是树大招风，你的生意做大了，有些人眼睛红了，不过这些王八蛋也就不想想，你生意做的这么大，是自己的本事，跟他们有什么关系，而且你跟供销社之间的合作一直都非常的痛快，往后还能继续的合作下去，就非得要刁难，实在是不当人。”

“没关系，没必要因为这点小事就伤了和气，一个人上升到高出，权力大了，金钱多了，所有的行为都会被放大，众人恨不得拿放大镜，一寸一寸的找瑕疵，找毛病，以此来证明这人有权有钱，都是通过不当的手段得来的，没什么了不起。”陆浩表现的很大度。

“那么受到的指责，包括身上承担的责任就大了，不过我一直相信，能力越强，责任越大，不能总想着占便宜，也得要吃些亏才好。”

他反而安慰起了林家财。

“你是有格局的。”林家财说道。

陆浩咂摸的下嘴，他怕自己会笑出来。

“那就尽快将合同给签了。”陆浩说道。

“没问题。”林家财点头，“我先将汽水拖走，回去后将你的意思传达下，然后挑个时间一起把程序给走了。”

他看着陆浩，“你先前跟我说，对其他区县的仓库也有意向，这方面我也了解了下，打算出租的仓库还是挺多的，等将眼前的这个仓库的租金合同签了后，咱俩再开着车，去江城市其它区县看一看。”

“行。”陆浩点头，“对了，租赁的年限就按照日用杂品公司的意思来，可以长些，签30年。”

几十年后，关于厂房租赁合同的最长期限，在民法典中有规定，第七百零五条‘租赁最长期限’有讲，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

但这会儿关于租赁的期限，并没有明确的规定！