第161章 第161章(6/6)

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所以陈源宁愿搬出来，自由自在啊，还不用听别人吵架，他是宁愿打架也不吵架的。他毫不怀疑，就算是他爷奶搬出来，他妈跟他媳妇儿一样的吵架。

所以他宁愿自己搬出来。

他说：“我是觉得这里不错的。”

陶玉叶点头：“我也觉得这里不错。”

陈主任：“你们看，如果置换，差价打算要多少？”

庄志希看向了大哥，庄志远：“八十块。”

“什么，这也太多了，咱们只是置换补差价，又不是买卖，这可不是狮子大开口的漫天要价啊。”

庄志远：“买卖的话，你们没有三百也买不下这个房子。”

顿了一下，他又说：“虽然现在不能买卖，但是你们一样也该清楚的，以前能买卖的时候，四合院那间房你们也就是能卖个二百出头。我只要八十的差价，其实你们还是赚了的。”

陈主任笑了，说：“这话确实是，四合院的房子以前买卖也就是二百来块。但是你这个房子也卖不成三百吧？”

庄志希：“陈主任，这房子真要卖，肯定能卖上三百的，别说现在不能买卖，就算是能，可为啥要卖呢？您看哈，如果我哥哥实在是不舍得孩子回家住，那么这边委托给街道最起码一个月能收到五块钱房租吧。一年就是六十了，五年可就三百了。同理你们也是一样啊，你们现在住着，等过两年生了孩子住不开了，或者是陶玉叶再分房，你们完全可以再置换，补差价换一个大一点的。不换搬走了都可以把房子委托街道出租。一年拿个六十不香吗？你们可别说四合院的房子也能委托街道出租，就我们大院儿的名声，你们觉得租的出去？谁那么不怕死啊！但是这边就不一样了，都是铁路职工，风气也好。您仔细算算，我哥哥这要八十，多吗？您之前不是跟我说给我二十的好处费，您都给了我十块了，剩下十块你给补贴到我哥哥的这个差价里。这样您再拿九十给我哥，虽说总的来说您一共花了一百了。但是真的不亏啊，您以后不住租两年都有结余了。是不是也挺合适的？”

陈主任深深的看了庄志希一眼，他是觉得，庄志希这小子真是个人才啊，这一通叭叭叭，好像都说到他的心里了，而且还把好处费的事儿说清楚了。就连挑剔的陈主任媳妇儿也觉得这话挺对的。

到时候儿子回家住，老不死的住几年之后嗝屁了，房子还能委托街道出租的啊？一年就是六十，这可是实实在在的钱！

“你们怎么看？”陈主任看向儿子儿媳。

陈源坚定：“爸，我觉得行。”

陶玉叶也赶紧点头：“我还挺喜欢这里的。”

她其实也有自己的小算计，所以她是坚定乐意的。

陈主任：“既然我儿子和我儿媳妇儿都觉得这里好，相中了这里，我也不跟你们继续多交涉，既然你这么说，我就再给你哥哥九十，咱们这事儿就说定了！”

庄志希笑：“没事儿，都是自家哥哥。”

陈主任倒是精明，说：“咱们置换协议，得写的清楚。”他是怕庄家人后悔。

庄志希看向大哥。庄志远点头：“应该的。”

“那就行。”

这一次看房还是很顺利的，庄志远自己都没有想到，换房子竟然还能拿到九十块钱，最后双方分开的时候，他都带着几分恍恍惚惚了，他说：“我真是没想到……”

庄志希：“你不觉得自己亏了？我刚才都分析的那么透彻了。”

这个时候没有外人了，只有兄弟两个，庄志远瞅了弟弟一眼，说：“妈在家分析的时候，我也听见了，我也不聋。”

虽然今天赵桂花没来，但是不少的情况，赵桂花老太太可是都帮他们分析的透透儿得了。虽然看起来是房子和房子之间有一百的差价，但是还是那句话，现在房子不允许买卖啊！

你说这两个房子能差一百块钱，房子卖的了吗？

卖不了！

而且就算是私下里，也没没人敢买的。谁不怕房主收了钱又反悔啊！他们不能过户不能更名的。肯定不敢买房。而且吧，这边能卖三百，四合院那边一间房也能卖个二百二三，实际上是没有差到一百这么多的。

至于说委托街道租出去，这就更不行了，陈家人或许做得，但是庄志远不行。因为他是铁路职工，他要是这样做，保不齐领导就要找他谈话了。分房子给你是让你住的，不是让你赚钱的。

你要是这样做，品格就不太好了。

现在很讲究名声的。

但是如果是置换，就没有这个问题了。各家有各家的难处，置换算是现在比较常见的一种处理方式。而陈家人不是铁路部门的，如果他们家住几年之后往外租赁，别人还真是说不出什么。说他们，那跟庄志远又没关系。

所以陈家不会亏，他家也不会亏。

不管什么情况，都是实际情况实际分析。

在现有的情况下，庄志远现在这样肯定是最好的。他感叹：“九十啊，真不少。”

庄志希：“你买涂料和油漆花了多少？”

“十四。”

庄志希笑着说：“这还挺不错，剩下七十六。”

庄志远：“是啊。不过幸好收拾了一下，不然他们家未必这么痛快。”

庄志希点头，虽然他们也花了成本，但是事情也不能直接就这么算。还是那句话，你不能卖！都是一间房，你说那些没有用。如果他们不收拾，陈家人会挑剔出一百二十个问题，就算是给差钱，也一定不会给多少。这是必然的。

虽然看似这件事儿他们占主动权，但是他们其实没有别的选择。他们只能选择陈家人，那这差价，如果人家死命压，他们也必然要认了的。

但是现在不同了。

这件事儿处理的很顺利，可以说是皆大欢喜。

庄志远真是挺高兴，他说：“我真没想到，这还能赚钱，这样的话，我去年借妈的钱，就可以全还上了。”

庄志希：“那可真是恭喜。”

他说：“为了庆祝你要搬新家一切顺利，我们用陈主任给我这十块钱，去吃东来顺儿吧。”

他含笑：“全家庆祝一下。”

庄志远：“我看行！”

庄志希：功成身退！