首发：~第十八章 拼不过的时候要示弱
刘铭自从出任房管局副局长后工作就多了起来，现任局长把房地产市场化这一块的工作全交给了他，规划、城建、监理、土地天天开不完的会。
张云生已经见到他时已经是两人约过两天后的事了，“刘副局长现在是大忙人啊！”张云生见面就打趣他。
刘铭虽忙但精神很好，干自己喜欢干的事总是让人心情愉悦。
“今天来还是想和你说说我那个清江花园的事，现在国家政策在办预售证这儿卡得比较严，你看我那六号楼和七号楼能不能先预热一下。”张云生直接说事。
“是啊，这也是学外省的经验，现在房地产太热，有些地方挖个坑就开始卖，老百姓都开始还贷款了房子还没盖完。”刘铭忧心忡忡。
张云生点头附和，“是呀，政府就是应该保证老百姓的财产安全嘛！主要是我清江花园那边二期缺点工程款。”
刘铭沉吟了少许，“清江花园一期卖得那么火，你资金应该不缺吧。”
“抛开那两千个自有资金，一期的建安成本差不多是八百一平米，又是两千个砸进去了，现在还有少一半没付完款。这不又在县城里看了块地，八十亩准备拿下，有些吃力。”张云生把自己的计划和盘托出。
刘铭道：“那块地我知道，就在实验小学旁边，那可不便宜呀，还涉及到四十来户的拆迁。”
“”是呀，现在土地局那边报价五十万一亩，下来就是四千万，清江一期赚的钱全回来也不够。”
“我想过了，县城这个项目房子可以不盖，地得先拿下来，等清江那边卖得差不多了这儿再动工，所以现在需要先回点钱二期才能动起来。”
“”县里正在试点挂牌拍卖，估计实验小说那块地会通过拍卖走，”刘铭告诉张云生。
张云生眉头挤在一起，“那就麻烦了，现在谁都想往这儿挤，走挂牌的话价格还会往上走，更不好操作了。”停了停他又说道：“如果被别人拍走势必会影响清江那边的销售，所以这块地我势在必得。”
“清江二期规划的多少栋？”
“还有差不多八栋住宅，加上一期的六栋一共十四栋，三期的六栋规划还没出来，可能需要配套个小学。这样就显得有点挤，怕是规划过不了还得想办法。”
“按规定预售证要下来得盖到三层以上，”刘铭突然道，“”要不你先收点订金，这样有了启动的钱出了正负零手续也就好办了。”
张云生也点点头，“算是个办法，我回去和销售公司合计合计”。刚要走又像想起来什么似的，“刘局长，一期还有几套户型位置都不错的，我没让卖，里面也给你留了一套。”
见刘铭目光有些生硬，他又马上说：“可不是白给你啊，白给就成了行贿了，成本价一千二算是你集资分的房子。南北通透一百四十平，四室两厅的，改天去把手续办了。”
刘名出生农村，就是那种百十户人家的自然村，凭着一股不屈的意志走出大山考到镇里，家里为了供他念书都有断顿的时候。
虽说他上班后日子好了很多，可父母依然还在山里住。他也想过要买套房子接父母一起住，但那时候集资房轮不到他，他也没那么多钱。
这几年静游镇经济不错，工资也涨了，他暗暗在心里算了算，手里差不多有个十万。一百四的就是十七万，买了以后还要装修，又是没钱，越想心越烦。坐着抽起烟来。
“装修？”他眼前一亮，何不立个项，盖个装饰城呢？现在新房这么多家家都要装修，装饰城的生意肯定火。立项倒好解决，可盖装饰城也得钱呀。
正胡思乱想着，门突然被推开了。来的是一个情理之中又意料之外的人——倪榆桐
倪榆桐已经是省里回来了，准备休息两天再去上班，突然就想起了刘铭，自从刘铭到房管局后两人就没有再见，这次去省城见了林惊羽，回来后就想到了刘铭，除了看看他心里还有个事想听听他的意见。
刘铭招呼她坐下，两人聊了些分开后的事，说到张云生，刘铭把他对张云生的新看法说了出来，也跟倪榆桐提到正是因为有了张云生的点拨自己才有了现在。
“张云生这人吧，你说他眼里只有钱好像也不是，你说他想当官好像也不是，半官半商亦正亦邪，真是不好形容。”刘铭说道。
倪榆桐也点点头，“像他这种人有着生机勃勃的生命力，就算你把他扔到沙漠上他都能落地生根。”刘铭对倪榆桐的总结很认可，两个人都感慨不已。
“看来你现在跟他的关系不错，正好有件事想听听你的意见。”
刘铭笑了笑，“哎，又要拿块地，你来之前刚从我这儿走。你说什么事？”
“我想在静游镇拿块地。”倪榆桐很认真地说。“准确地说是我家里想从静游镇拿块地，盖个建材城，这事需要跟张云生好好谈谈。”
刘铭一拍大腿，“你来之前我正想这个事呢，想着怎么能在镇里盖个装饰城，这样既可以拉动当地经济，也能降低老百姓的装修成本。自己也可以入股赚点钱。”
倪榆桐想到林惊羽，摇着头说道，“你们这些男人净想着赚钱。”
她本是想到林惊羽的穷样无意有感而发，却看见刘铭的脸色暗了下来。
对于刘铭家的情况她是知道的，忙说：“我没有别的意思，都是小林那家伙闹得，去了省城他请我吃饭竟然没钱还跟我借，”说着又摇着头。
刘铭也没在意她说的话，“现在想法有了就是缺钱，你家里什么意思？”
倪榆桐道：“我家倒是不缺钱，可还是想赚更多的钱，而且不方便出面，市场虽好摊子总得有人看着才行。咱俩这身份都不合适。”
刘铭站起来走到窗户前，外面已是春末，吹来的风微有些冷，他理了理思路。
“倪主任，你看这样行不行，咱们从县里入手在静游镇划出一块开发区来，再用招商引资的形式把建材城或者装饰城建起来，这样国家收了税，投资方赚了钱，老百姓享受了实惠，咱们管理起来也方便一些。”
有时候倪榆桐会很奇怪刘铭的脑瓜子怎么长了，总能在关键时候想出一些能破局的点子，而且一针见血直中要害。
“立项的事我去处理，选址和土地这儿你来处理，咱们越快越好。”
一个月后，清江县清河开发区的规划就出来了，由房管局副局长刘铭兼任开发区主任，挂牌当日首批项目建材市场和装饰城也即签约入驻。
侯家也和刘铭达成了股份协议，由第三方出面操作这两个项目，刘铭股份虽然不多但也心满意足了，张云生知道这事后连连埋怨刘铭。
县里实验小学的那块地终于要挂牌拍卖了，一时间五六家开发公司都蜂拥而至，了解了起拍价后跑了一半，到了验资环节又有几家退出。
最后只剩下三家进入正式拍卖环节，张云生他们算一家。
当要到四千三百万时又有一家退出，只剩下张云生他们和另一家叫千城置业房地产开发有限公司的。
张云生因为怕影响自己在售的清江花园，志在必得。千城置业好像也铁了心要拿下。
当千城置业喊到四千五百万时，张云生退缩了，他算了算账，如果以这个价成交的话，折算到单平米房价上至少得卖三千五，比自己的清江花园多出来整整一千，也不存在太大的竞争优势，所以他决定放心了。
