第三十九章 生意都是谈出来的(1/1)

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吕子乔手中的文件，可不单单只是刚才王景荣说的写字楼。

其中还包括有两处大型商超，还有一个五星级的大酒店。

刚才吕子乔仔细看了一下，这些都是优质产业，光两个大型商超，每年的利润就达到了两个亿。

第三十九章

五星级大酒店的纯利润，更是达到了五个亿，一般情况下，没有人会出售这种优质产业的。

“我托一下大，叫你一声吕老弟。”

“说实话，除了写字楼是刚刚建成的以外，其他的三处产业都能够带来可观的利润，说是优质产业一点都不过分。”

“但是目前，我们王氏集团正在筹备转型期间，吕老弟也明白，房地产这行业需要的资金流太大了。”

“没办法，所以只能够出售这些优质产业了。”

“吕老弟，哥卖这些产业心也痛，但是没办法，再加上今天看吕老弟比较投缘，只能够忍痛割爱了。”王景荣一副心痛的表情说道。

他说的这些，吕子乔也明白，而且他不在乎资金流，完全可以一口吃下，主要就看价格的问题。

“王老哥，你就说，这栋写字楼加上两处商超还有一个五星级大酒店一共多少钱？”吕子乔认真的看着王景荣。

“我今天看吕老弟比较投缘，这样吧，总共作价两百四十亿，不知道吕老弟觉得如何？”王景荣一脸欣喜的样子。

让外人开来，真的好像是因为跟吕子乔投缘一样。

吕子乔脸上笑嘻嘻的看着王景荣，心中mmp的狠狠咒骂着。

去你妹的投缘！

去你妹的吕老弟！

拿谁当二百五呢？想坑我，你奶奶个爪的。

“王总这么说可就不地道了吧。”吕子乔皮笑rou不笑的看着王景荣。

“吕老弟何出此言啊？”王景荣装出一副惊讶的表情看着吕子乔。

“我不知道王总给这几处产业是如何定价的，这样我说一吓可以吧？”吕子乔看着王景荣，紧接着说道。

“这两处商超，地皮加上建筑的价值大约在五亿左右，我再让你一年的纯利润，所以说这两个我给你十二亿。”

“这个五星级大酒店，林林总总的算下来，大概价值在四十八亿左右，我也让你一年的纯利润，那就是五十三亿。”

“最后这栋写字楼，按照市价的话大概在一百五十亿左右，所以总共加起来是215亿，王总你算下看看我说的对不对？”

吕子乔轻描淡写的说着，要不是他最近了解过这些消息的话，还真的被这只老狐狸给骗到了。

明明才价值215亿的产业，竟然忽悠自己240亿，差了整整25亿。

“咳咳……吕老弟说的基本没错，两处商超的价值和五星级大酒店的价值也分毫不差。”王景荣脸上的尴尬一闪而逝。

“不过这个写字楼的价值，可能吕老弟低估了吧，要知道这个写字楼可是在市中心范围内的。”

“吕老弟可以去问问，整个sh市中心，我卖你这处写字楼可以说是全市最低价了。”说到最后，王景荣一脸的认真。

是，王景荣说的没错，市中心的一栋写字楼价值起码在二百亿左右。

这栋写字楼是刚刚建好的，总共八十八层，里面的设施不说是全国最先进的也差不多了。

但是，这都有个前提，那就是这栋写字楼它是在市中心，要不然的话，价格最少下落三分之一。

“王总，刚才我也看资料了，你说这栋写字楼坐落于市中心？”吕子乔似笑非笑的看着王景荣。

“当然……只隔了一条街而已，不过几十米的距离走路都不超过两分钟。”王景荣话锋一转。

本来他是想肯定的说是‘当然’但是看到吕子乔那副戏虐的表情，只能说出了实话。

“王总就不要拿圈外人那套忽悠我了，别看他只差了几十米，但是就这几十米，就决定了它不是市中心，所以价格方面可没有王总说的那么离谱。”吕子乔又不是笨蛋。

有好些开发商都忽悠，又什么市中心了，什么距离那那近了？还有什么配套设施完善了之类的，全都是忽悠人的。

有个便利店，就告诉你附近有大型商超，有个公交车站点，就说附近配套设施完善。

这还算是良心的，有些更过分的，简直就没法说，各种坑各种陷阱在等着你。

“哈哈……刚才只是跟吕老弟开了个玩笑罢了。”王景荣愣了一下，随后哈哈大笑。

要不是吕子乔知道他是老狐狸，还真的相信他这句话了。

“咳咳，那就按吕老弟说的办，215亿就215亿。”王景荣说着，就准备吩咐秘书去起草合同。

“等一下。”

吕子乔突然shen手拦了一下。

“吕老弟，你这是？”

“不着急，刚才我说的是市价，真正的价格不是还没谈呢么。”吕子乔这次稳坐条鱼台。

“做生意嘛，当然是有来有往的，这栋写字楼加上两处商超和一个五星级大酒店，总共两百亿，不知道王总意下如何？”

小样，让你想坑我？本来吕子乔是打算以市价买的，只要不亏就行。

但是现在，是王景荣想要坑他的，那就不要怪自己了。

“这个，吕老弟这是坐地起价？”王景荣脸色有些难看。

刚才为了忽悠吕子乔，所以他把自己公司准备转型的事情说了出来。

现在倒好，成了对方拿捏自己的把柄了。

当然说把柄可能过了，生意嘛，就是看准了下手，又不是强买强卖。

谁让他们集团现在缺乏大量的资金了。

“王老哥，谈生意这块，就不用我这个后辈教您了吧。”吕子乔戏虐的说道。