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首发：~第391章 商业综合体开盘
“老板。”对于张扬，齐超很尊敬。
废话，敢不尊敬吗，张扬说开今天开他，他在公司绝对待不到明天。
“恩，明天就预售了，准备的怎么样了，有没有信心？”一上车子，张扬询问道。
“放心吧老板。
目前已经有超过一万人预定了，虽然没有交定金，但想来不会有几人退出。”齐超自信满满的说道。
“对了，定价多少？”张扬询问道。
“二万起价。”齐超说道。
“是不是有些贵了？”听到两万这个价格，张扬有些暗自咂舌。
果然，一线城市就是不一样啊！
“还行吧老板，这里毕竟是羊城，不是沈城能比拟的。”
齐超说的没错，一线城市就是一线城市，还真不是一个二线末尾城市能比拟的。
能够和羊城拼房价的只有北上深了，其它地方真不行，包括另外两个直辖市。
“行，你们定，这个我不怎么懂。”对于房地产行业，张扬还真不怎么懂，不过不要紧，有人懂啊。
而且这时候开发房地产还真没有亏钱的。
还有两年的黄金期，他打算在两年内赚取足够的资金。
“对了老板，羊城马上又要迎来新一轮的拍地了，我们还拿不拿了？”齐超询问道。
“拿啊，为什么不拿？”
在羊城，只要能拿到土地就是躺着赚钱，张扬也不傻，怎么会放弃这个机会？
“可是羊城这一次不会在给我们优惠了！”齐超摇头叹息着。
之前惠丰拿了很多土地都受到了优惠政策，可人家也不能让你一直享受优惠政策啊。
毕竟这里是羊城，不说寸土寸金，也差不多了。
“那就按正常竞争来。
竞争到了自然好，竞争失败了就算了。”听到没有优惠了，张扬也不在那么肯定了。
竞拍土地还真有亏得。
竞拍出一个天价来，最后房子卖什么价格？
超过市场价格太多，老百姓也不傻会为其买单。
一点一点的涨，老百姓还能接受，你一下子涨一倍只有傻子才会买单。
所以那些天价拿地的开放商有很多直接亏破产了。
这样例子可不少。
之前沈城出现过这种情况，一个外地来的开发商和刘良竞争一块地，拍出一个天价来。
刘良是什么人？
这家伙玩黑的。
不过他却没有和对方玩黑，因为他很清楚，对方出这么高的价格，沈城群众不会为其买单。
到时候上边还会找他接手。
既然如此，他有必要玩邪的吗？
最后的结果也是如此。
对方在把房子盖起来一栋也没卖出去，最后挺不住了，被银行收回了。
他们的资金都是在银行贷出来的，这么久还不上，银行怎么可能不收回？
最后还是到了刘良手里，还是以极低的价格拿下的，刘良赚大了。
对方都帮他盖好了，接下来他只要卖楼就可以了。
当然了，还有其他人也对这个盘感兴趣，可在沈城，谁敢和刘良抢生意啊，不是找死吗，他们又不是外地的愣头青。
这样的事情，张扬绝对不会去做。
能竞拍到最好，超出土地价格太多，他才不傻……
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